대지,임야,전답 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 876

물건

일괄매각 물건 5건입니다. 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 내 대지·임야·전답으로, 검산리 876에 조적식슬라브지붕단층주택(70.89㎡)이 있고, 검산리 876 대지 526㎡, 검산리 874 대지 4496㎡, 검산리 873 전답 261㎡, 검산리 849-5 임야 1322㎡입니다. 공부상 용도는 전이나 현황상 일부는 도로·단독주택 건부지이며, 지상의 인삼포·파이프조 구조물·목조 강판지붕 구조물은 매각제외입니다.

가격

감정가 및 최저매각가는 443,272,740원(감정가의 100%)입니다. 유사 물건 최근 낙찰 103건의 낙찰가율 중앙값 45.0%(절반은 34.4~58.4%)에 비춰 이 감정가에서 통상 152,470,000원~258,860,000원이 낙찰 구간이며, 현재 최저가율 100.0%는 이보다 높습니다. 인근 홍천군 2026-09-07 낙찰 사례에서 감정가 478,472,200원이 81,311,000원(17%)에 낙찰되었습니다.

확인할 것

• 등기사항증명서에서 최선순위 말소기준 및 신고된 권리(근저당·유치권·전세권·가압류 등) 확인
• 현황조사서에서 공부상 용도(전)와 현황(도로·단독주택 건부지)의 불일치 확인
• 농지취득자격증명 제출 가능 여부 확인(미제출시 보증금 몰수)
• 지상의 인삼포·파이프조 구조물·목조 강판지붕 구조물 현황 및 철거 의무 여부 확인