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춘천지방법원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경51009 연립주택

연립주택 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-1 파크빌비 4층402호

주의선순위 임차인 1
매각기일2026.09.14D-1
2회차

부동산강원특별자치도홍천군연립주택

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 1층 · 지상 4층
이 물건 위치4층 / 4층 중
전용면적53.04㎡ (16평)
건물 연면적2226.66㎡ (동 전체)
대지권92.75㎡ / 전체 2436㎡
용도(철근) 공동주택

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

지하1층 405.3㎡
1층 455.34㎡
2층 455.34㎡
3층 455.34㎡
4층 이 물건 455.34㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-12,417㎡ (731.1평)2436 분의 92.75

건물 1건

  • 파크빌비 4층402호철근콘크리트구조 53.0396㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 405.3㎡ 1층 455.34㎡ 2층 455.34㎡ 3층 455.34㎡ 4층 455.34㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 '홍천소방서' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

  2. 2
    교통

    본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 제402호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등.

  4. 4
    용도·구조

    연립주택 단위세대로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    위생 및 급,배수 설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    부정형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내 도로 진출입 가능합니다.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-1 6)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개 ,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(45 0㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계 (70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2k m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>.

  9. 9
    공법상 제한

    없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-1 파크빌비 4층402호
철근콘크리트구조 53.0396㎡
106,000,000원 74,200,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

5장 · 대법원 제공
2025타경51009연립주택강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-1 파크빌비 4층402호
감정 1.1억 최저 7,420만 70% 보증 742만 매각 09.14 D-1