기타 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154

감정가54억법원 감정

최저매각가26억감정가의 49% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가18억~34억전국 기타 중앙값 51.0%

입찰보증금2.6억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 기타 최근 403건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도기타

건물 면적1,913.89㎡ (579평)

감정가5,384,149,590원

최저매각가2,638,234,000원 49%

입찰보증금263,823,400원 (10%)

청구금액3,454,310,870원

매각기일2026.09.21 D-8

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.10.16

배당요구종기2026.03.13

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)18억 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소경매법정(102호법정)

물건비고 - 일괄매각. 제시외 건물(관정 등) 포함이나 목록5. 지상 제시외 건물 매각 제외 - 목록2,10. 지상 "간이창고, LPG탱크, 이동식정자 등"평가 및 매각 제외 - 목록5.지상 매각에서 제외되는 제시외건물[목조지붕단층 강당(288.78㎡) 및 다락(61.3㎡)]에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 - 목록6. 토지이용계획확인서상 "하천구역"에 저촉 및 일부 현황 "하천"임 - 목록9,12,13,16,18,26. 현황 "도로등"임 - 목록12,16,25,26. 토지이용계획확인서상 "하천구역"에 저촉됨. - 목록 14,22. 현황 일부 “도로”임 - 목록16. 등기사항증명서상 "전"이나 현황및토지대장상 "도로"임. 2008.1.3. 단독주택에 따른 진,출입로 부지 조성으로 개발행위 준공 후 개발행위 완료되었으며 농지취득자격증명 불필요하다는 서면장의 회신서 제출됨. - 목록19. 지상 "파이프조구조물, 이동식정자, 놀이터 등"은 평가 및 매각 제외 - 목록22. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 서면장의 회신서 제출됨). - 목록 22. 공부상 "전"이나 현황 일부"도로"임. "이동식컨테이너, 물탱크 등"은 평가 및 매각 제외 - 목록23. "제2종근린생활시설 1층 54.07㎡", 부속건물1. "제2종근린생활시설 1층 54.07㎡" 부분은 현황 "멸실"로 조사됨 - 목록26. 공부상 "전"이나 현황"도로등". 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 서면장의 회신서 제출됨)

선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 법정지상권 성립 여지 기재 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 유찰 2회 제시외 건물 있음 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

4회

2026.09.21 10:00 매각기일4차 1,846,764,000원 예정
경매법정(102호법정)
2026.08.24 10:00 매각기일3차 2,638,234,000원 유찰
경매법정(102호법정)
2026.07.13 10:00 매각기일2차 3,768,905,000원 유찰
경매법정(102호법정)
2026.06.08 10:00 매각기일1차 5,384,149,590원 유찰
경매법정(102호법정)

토지 0건

토지 목록 없음

건물 30건

강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-1
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167-10
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산59
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-1
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-2
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-3
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-5
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-7
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-8
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167-5
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-20
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-28
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-2
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-25
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-32
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-7일반목구조 목조지붕 2층 다가구주택1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-29
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-29일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 부속건물 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-3
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-1경량철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 부속건물1 경량철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 부속건물2 경량철골구조 판넬지붕 제1종 근린생활시설1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-1경량철골구조 판넬지붕 제1종 근린생활시설1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-34
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154-2
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154철골구조 및 블록구조 판넬지붕 2층 주택 및 제1,2종근린생활시설1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-34강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 부속건물1 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 부속건물2 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 부속건물3 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 부속건물4 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166일반철골조 목조지붕 2층 종교집회장1㎡ (0.3평)
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-28일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 부속건물 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택1㎡ (0.3평)

제시외 건물 58건 감정액 합계 647,084,500원

용도	구조	면적	감정액
창고	목조	5.6㎡	224,000원
데크	목조	91.4㎡	3,656,000원
창고	목조	0.6㎡	18,000원
창고	목조	0.6㎡	18,000원
창고	목조	0.6㎡	18,000원
창고	목조	0.6㎡	18,000원
관정설비	-	1식㎡	10,000,000원
부속사	일반철골구조	161.5㎡	115,957,000원
부속사	벽돌조	15.1㎡	6,930,000원
부속사	벽돌조	4.9㎡	2,205,000원
펌프실	목조	2.5㎡	75,000원
다락	목조	48.9㎡	19,560,000원
관정설비	-	1식㎡	10,000,000원
샤워실	목조	55.8㎡	33,480,000원
휴게실	목조	31㎡	3,720,000원
창고 및 보일러실	판넬조	19㎡	3,800,000원
샤워실	판넬조	26.4㎡	6,600,000원
창고	판넬조	8.6㎡	1,290,000원
창고	판넬조	12㎡	2,400,000원
차양	목조	19.4㎡	388,000원
팔각정자	목조	10.9㎡	3,270,000원
강당	목조	288.78㎡	216,585,000원
다락	목조	61.3㎡	24,520,000원
가추	파이프조	64.9㎡	1,298,000원
차양	목조	27.6㎡	2,208,000원
데크 및 담장	목조	80㎡	4,000,000원
부속사	목조	26㎡	6,500,000원
차양	목조	3.3㎡	264,000원
차양	목조	21㎡	420,000원
다락	목구조	22.72㎡	9,088,000원
다락	목구조	22.72㎡	9,088,000원
다락	목구조	22.72㎡	9,088,000원
다락	목구조	22.72㎡	9,088,000원
다락	목구조	17.67㎡	7,068,000원
부속사	목조	57.5㎡	11,500,000원
데크 및 담장	목조	177.93㎡	8,896,500원
수영장설비	-	1식㎡	51,000,000원
데크 및 담장	목조	23.2㎡	1,160,000원
데크 및 담장	목조	23.2㎡	1,160,000원
데크 및 담장	목조	23.2㎡	1,160,000원
발코니	목조	8.1㎡	324,000원
발코니	목조	8.1㎡	324,000원
발코니	목조	8.1㎡	324,000원
다락	목구조	13.2㎡	5,280,000원
다락	목구조	13.2㎡	5,280,000원
다락	목구조	13.2㎡	5,280,000원
데크	목조	169㎡	6,760,000원
창고	목조	6㎡	900,000원
창고	목조	1.5㎡	150,000원
정자	목조	4.2㎡	840,000원
정자	목조	4.2㎡	840,000원
관정설비	-	1식㎡	10,000,000원
발코니	목조	8.1㎡	324,000원
다락	목구조	13.2㎡	5,280,000원
발코니	목조	8.1㎡	324,000원
다락	목구조	13.2㎡	5,280,000원
데크	목조	23.2㎡	928,000원
데크	목조	23.2㎡	928,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

30건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154 400㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
2	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-5 516㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
3	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-7 1080㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
4	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-8 268㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
5	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167-5 208㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
6	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-20 247㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
7	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-28 565㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
8	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-2 203㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
9	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-25 1290㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
10	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-32 344㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
11	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-7 일반목구조 목조지붕 2층 다가구주택 1층 146.12㎡ 2층 46.96㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
12	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166 919㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
13	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-29 337㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
14	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-29 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 23.2㎡ 2층 50.74㎡ 부속건물 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 23.2㎡ 2층 50.74㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
15	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-3 119㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
16	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-1 경량철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 54.07㎡ 부속건물1 경량철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 54.07㎡ 부속건물2 경량철골구조 판넬지붕 제1종 근린생활시설 1층 70.00㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
17	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-1 경량철골구조 판넬지붕 제1종 근린생활시설 1층 152.17㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
18	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-34 960㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
19	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154-2 188㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
20	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 154 철골구조 및 블록구조 판넬지붕 2층 주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 151.34㎡ 2층 120.08㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
21	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-34 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 1층 43.58㎡ 2층 46.1㎡ 부속건물1 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 1층 43.58㎡ 2층 46.1㎡ 부속건물2 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 1층 43.58㎡ 2층 46.1㎡ 부속건물3 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 1층 43.58㎡ 2층 46.1㎡ 부속건물4 강파이프구조 및 일반목구조 목조지붕 2층 주택 1층 29.7㎡ 2층 30.47㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
22	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166 일반철골조 목조지붕 2층 종교집회장 1층 136.32㎡ 2층 194.17㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
23	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167 985㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
24	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-28 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 23.2㎡ 2층 50.74㎡ 부속건물 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 23.2㎡ 2층 50.74㎡ 일반철골구조 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 23.2㎡ 2층 50.74㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
25	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-1 1050㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
26	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 167-10 944㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
27	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산59 2832㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
28	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 157-1 1000㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
29	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-2 197㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행
30	기타	강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 166-3 319㎡	5,384,149,590원	2,638,234,000원 49%	3회차	진행

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