단독주택 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   - 대상토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리에 소재하는 '본정교차로' 동측 인근에 위치하고, 부근에는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대입니다.

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   교통

   - 대상토지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 남측 인근으로 지방도 제313호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

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   토지 형상

   - 부정형 평지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.

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   접면도로

   - 대상토지 서측으로 도로폭 약 8~10M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.

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   토지이용계획

   - 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정지구(2009.12.2)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)입니다.

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   수목·지장물

   - 후첨 '지적 및 건물개황도' 와 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지상 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재하여 개략적으로 구조, 면적 및 용도 등을 파악하고 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 후첨 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지상 소재하는 차양(목조 폴리카보네이트지붕) 등 제시외물건은 해체가 용이하고, 경제적가치는 미미할 것으로 판단되며, 임차인이 설치 한 것으로 조사되어 감정평가 제외하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

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   임대 관계

   - 후첨 '항공위치도' 및 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지의 부합물인 담장 일부는 인접한 타인소유 토지(본정리 101-55) 지상에 소재하므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.

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   건물

   - 토골조 시멘트 기와지붕(현황 컬러강판지붕) 단층 건물(사용승인일 : 미상)로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.

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   용도·구조

   - 현황 단독주택으로 이용 중입니다.

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    설비

    - 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었 습니다.

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    임대 관계

    - 현장조사 당시 대상물건에는 임차인(임대차계약일 : 2019.09.08.)이 거주 중이었으며, 임대차 관련 상세사항은 재확인이 필요합니다.

• 임야70mD-2관심 1

  경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-34

  최저 3.1억70%감정 4.4억2회차기일 9/15(화)
• 대지158mD-16관심 1

  경기도 평택시 팽성읍 함정리 143-7 외 1건

  최저 14억34%감정 41억4회차기일 9/29(화)
• 단독주택다가구189mD-16관심 2

  경기도 평택시 팽성읍 함정리 142 외 4건

  최저 29억70%감정 41억2회차기일 9/29(화)
• 기타429mD-2관심 3

  경기도 평택시 팽성읍 함정리 128-2 외 3건

  최저 5.6억70%감정 8억6회차기일 9/15(화)
• 근린시설495mD-1관심 5

  경기도 평택시 팽성읍 함정리 132-3 외 1건

  최저 29억70%감정 41억2회차기일 9/14(월)
• 대지1.1kmD-1관심 5

  경기도 평택시 팽성읍 두정리 158-16

  최저 9,265만49%감정 1.9억3회차기일 9/14(월)
• 전답1.2kmD-16

  경기도 평택시 팽성읍 신대리 96 외 5건

  최저 17억49%감정 36억3회차기일 9/29(화)
• 연립주택,다세대,빌라1.3kmD-1관심 2

  경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 외 37건

  최저 46억49%감정 95억3회차기일 9/14(월)