입찰 참고 범위
통계 대입AI 추천 입찰가 ○○ ~ ○○ · 프로 회원에게 표시 ›
통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.
1회차별 최저가 흐름
최저매각가 변화
- 1차2026.01.201억100%유찰
- 2차2026.02.247,000만70%유찰
- 3차2026.04.074,900만49%유찰
- 4차2026.05.123,430만34%유찰
- 5차2026.07.072,401만24%유찰
- 6차2026.08.111,681만17%유찰
- 7차2026.09.151,176만12%예정
2실거래가와 비교 국토교통부 신고 자료
실거래가 비교
아파트 · 최근 12개월최저매각가 1,176만는 같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 9,500만의 12%입니다. (10건 기준)
안성시 공도읍 용두리 아파트 31.5㎡~47.2㎡ · 최근 12개월 39건 · 중앙값 9,500만 · 8,000만 ~ 1억 500만 · ㎡당 241만
같은 번지(752) 최근 거래 12개월 · 40건 중 12건
| 계약 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 주은풍림 2002년 | 39.4㎡같은 평형 | 11 | 9,300만 | 중개거래 |
| 26.09.07 | 주은풍림 2002년 | 39.4㎡같은 평형 | 5 | 1억 300만 | 중개거래 |
| 26.09.07 | 주은풍림 2002년 | 39.4㎡같은 평형 | 10 | 9,700만 | 중개거래 |
| 26.08.29 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 10 | 1억 2,700만 | 중개거래 |
| 26.08.26 | 주은풍림 2002년 | 59.8㎡ | 19 | 1억 4,400만 | 중개거래 |
| 26.08.21 | 주은풍림 2002년 | 39.4㎡같은 평형 | 11 | 9,500만 | 중개거래 |
| 26.08.18 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 4 | 1억 1,000만 | 중개거래 |
| 26.08.17 | 주은풍림 2002년 | 59.8㎡ | 13 | 1억 5,000만 | 중개거래 |
| 26.08.17 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 8 | 1억 1,500만 | 중개거래 |
| 26.08.14 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 20 | 1억 1,000만 | 중개거래 |
| 26.08.13 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 2 | 1억 1,000만 | 중개거래 |
| 26.08.11 | 주은풍림 2002년 | 49.8㎡ | 4 | 1억 1,300만 | 중개거래 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.
공시가격 · 공시지가
2026년 공시공동주택 공시가격 2026년 51,200,000원 전년 54,900,000원 (-6.7%)
감정가는 공시가격의 195% · 최저매각가는 23% · 주은풍림아파트(주은풍림) 102동 203호 39.36㎡
개별공시지가 2026년 981,800원/㎡ 전년 974,200원 (+0.8%)
국토교통부 부동산공시가격알리미 공시 자료. 공시가격은 재산세·종부세·취득세(무상취득) 등 세금의 기준이며 시세·감정가와 다릅니다. 통상 시세는 공시가격보다 높습니다.
3비슷한 물건은 얼마에 낙찰됐나
낙찰 분포
예측이 아닙니다. 같은 지역·용도에서 최근 낙찰된 물건의 실제 낙찰가율 분포를 이 물건의 감정가에 대입한 것입니다. 입찰가 판단은 이용자의 몫입니다.
4인근 낙찰 사례 같은 동 · 같은 시군구
실제로 얼마에 팔렸나
8건안성시 아파트 최근 낙찰 8건
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 회차 | 기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중리동 616 동광아파트 101동 2층204호 84.9㎡ | 9,240만 | 6,639만 | 72% | 2회 | 2026.09.08 |
| 옥산동 560 안성아양시티프라디움 103동 13층1302호 85㎡ | 3.9억 | 3.4억 | 86% | 2회 | 2026.09.08 |
| 금광면 신양복리 139-1 홍익아파트 108동 10층1002호 59.7㎡ | 1.4억 | 1억 | 75% | 2회 | 2026.09.07 |
| 용인시 기흥구 보정동 1298 더샵 보정애비뉴2단지 303동 133.7㎡ | 9.4억 | 9.4억 | 100% | 1회 | 2026.09.11 |
| 수원시 권선구 입북동 150-1 웅비아파트 다동 4층404호 45.5㎡ | 1.6억 | 1.4억 | 89% | 3회 | 2026.09.11 |
| 화성시 기산동 464 행림마을삼성래미안1차아파트 107동 1층 85㎡ | 3.6억 | 3억 | 85% | 2회 | 2026.09.11 |
| 용인시 수지구 죽전동 1003-60 현암마을대우넷씨빌 301동 83.9㎡ | 7억 | 7.2억 | 103% | 1회 | 2026.09.11 |
| 부천시 경인로10번길 25-32 101동 3층302호 (송내동 | 3.7억 | 2.8억 | 75% | 2회 | 2026.09.10 |
법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.
5회차별 낙찰률 부동산 전체 통계
몇 회차에서 팔리나
| 회차 | 물건 | 낙찰률 | 낙찰가율 (중앙값) |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2,319 | 2.7% | 108.2% |
| 2회차 (유찰 1회) | 3,281 | 9.6% | 80.0% |
| 3회차 (유찰 2회) | 3,460 | 19.2% | 63.3% |
| 4회차 (유찰 3회) | 2,608 | 27.9% | 53.0% |
| 5회차 이상 | 2,534 | 36.7% | 29.6% |
최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.