대지,임야,전답 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 666-17

물건비고 1. 일괄매각. 목록 3, 4, 6 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무 약 55주) 포함. 2. 목록 13은 지분 매각임.(공유자우선매수권 없음) 3. 농지취득자격증명 제출 필요.(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 목록 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12 토지는 개발(건축)행위허가를 득하여 2021. 6. 30. 및 2021. 12. 31.자로 허가기간 만료된 상태로 조사되었으나, 관할행정관청 탐문 결과 조사일 현재 개발(건축)행위허가가 취소되지 않고 유요한 것으로 조사됨., 각 각 공부상 지목은 '임야' 및 '답'이나, 공히 '개발(건축)허가 득하여 토목공사 진행 중 중단된 '나대지' 등 상태임.(감정평가서 참조) 5. 목록 5, 8, 9, 11, 12 토지에 관하여 원곡면으로부터 전용허가(허가 연월일 '2020. 4. 29.', 전용목적 '주거시설')가 이뤄졌다는 사실조회 회신 있음.(2025. 11. 3.자) 5. 목록1, 4 토지는 관할관청 탐문 결과 토목공사 중 개발(건축)행위 허가가 취소된 것으로 조사됨., 각 각 공부상 '임야'이나 공히 일부 토목공사 진행 중 중단된 임야기타 상태임. 6. 목록 1, 2, 4 토지 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 활, 잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. 7. 목록 1, 2 토지 지상에 육안으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 임야 특성상 분묘 존재여부에 대하여 별도의 확인이 필요하므로 매수시 주의 요망.

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