대지,임야,전답 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40

감정가81억법원 감정

최저매각가81억감정가의 100% · 신건

비슷한 물건 낙찰가28억~47억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%

입찰보증금8.1억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지,임야,전답

건물 면적2,272.57㎡ (687평)

감정가8,113,845,420원

최저매각가8,113,845,420원 100%

입찰보증금811,384,542원 (10%)

청구금액4,137,588,460원

매각기일2026.09.21 D-8

회차신건

개시결정2025.03.25

배당요구종기2025.11.06

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)57억 (지금의 70%)

관심등록3명

입찰 장소1층경매법정

물건비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상의 옹벽, 석축, 일부 조경석 등은 토지에 포함하여 평가함 3. 본건 지상의 컨테이너 등은 이동이 가능하므로 매각 및 평가에서 제외 4. 목록11 지분매각임(공유자 우선매수권 없음) 5. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 6. 목록5,6 지목은 '전'이나 '나지 등'으로 이용 중임 7. 주식회사 대일산업개발로부터 2025. 7. 30. 유치권신고(공사대금 132,750,000)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 8. 2025. 9. 24. 신청채권자가 대일산업개발의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함

선순위 임차인 3명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 명세서: 유치권 언급 제시외 건물 있음 목적물 11건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 168-73^168-37^168-41^168-40^168-9^168-38^168-39^168-72

당사자 내역

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기일 내역

2회

2026.09.21 10:00 매각기일2차 8,113,845,420원 예정
1층 경매법정
2026.06.08 10:00 매각기일1차 7,046,896,420원 유찰
1층 경매법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 11건

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73
가동일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 부속건물 다동 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)
나동철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택1㎡ (0.3평)
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택지1층 154.5㎡
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38

제시외 건물 14건 감정액 합계 135,651,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
포장	아스콘	1500㎡	30,000,000원	168-40외 3필지
수목	벚나무 등	102주㎡	22,470,000원	일괄, 168-40외 5필지
인공폭포, 연못	자연석 및 콘크리트	1식㎡	26,100,000원	식, 관정 자연석 등 포함
정자	목구조 슁글지붕	9.45㎡	5,000,000원	식, 계단 자연석 등 포함
철제계단, 교각성통로	철제 철빔 등	1식㎡	13,050,000원	식
통로	판넬조 판넬지붕	10㎡	1,000,000원	식
창고 및 보일러실	파넬조 판넬지붕	31㎡	4,464,000원
가추	벽체이용 함석판넬지붕	17㎡	612,000원	식
용도미상	판넬조 판넬지붕	39.5㎡	5,925,000원
전시실	벽돌조 판넬지붕	45㎡	8,280,000원
용도미상	판넬조 판넬지붕	3.5㎡	150,000원	식
발코니가추	샷시조 폴리카보네이트지붕	28.9㎡	1,500,000원	식
발코니가추	샷시조 폴리카보네이트지붕	52.3㎡	2,100,000원	식
동굴 창고 등	-	91㎡	15,000,000원	식

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

11건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 498㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
2	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 154.5㎡ 1층 387.89㎡ 1층 194.5㎡ 2층 224.73㎡ 2층 191.5㎡ 3층 237.81㎡ 3층 108.45㎡ 옥탑3 75.15㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
3	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38 2359㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
4	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41 328㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
5	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39 2551㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
6	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37 1300㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
7	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9 2429㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
8	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72 143㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
9	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 3449㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
10	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동 가동 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 366.45 ㎡ (일반음식점) 2층 83.06 ㎡ (일반음식점) 부속건물 다동 경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 131.6 ㎡ (식품저장창고)	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행
11	대지,임야,전답	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동 나동 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택 1층 116.93 ㎡	8,113,845,420원	8,113,845,420원 100%	신건	진행

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