기타 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-4

감정가35억법원 감정

최저매각가24억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가14억~22억경기도 기타 중앙값 54.1%

입찰보증금2.4억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 기타 최근 53건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도기타

건물 면적572.13㎡ (173평)

감정가3,469,189,520원

최저매각가2,428,433,000원 70%

입찰보증금242,843,300원 (10%)

청구금액1,785,698,909원

매각기일2026.09.21 D-8

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.07.23

배당요구종기2025.09.29

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)17억 (지금의 70%)

관심등록3명

입찰 장소제3별관1층제5호법정

물건비고 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록5. '전'으로 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2.'시골밥상'음식점으로 폐업상태임 3.목록1.,2.은 일단의 주상용 건부지로 이용중 4.목록4.,8.,9.은 상업나지 상태(공부상 '대지'이나 현황은 음식점의 주차장부지) 5.목록5.묵전상태(공부상 '전'이나 현황은 주차장부지) 6.목록6.은 상업용 건부지로 이용중 7.목록3. 1호동은 용도가 근린생활시설로 되어 있으나 주택으로 이용중, 2호동은 근린생활시설로 이용중, 목록7.은 근린생활시설(일반음식점)로 '공실'임 8.본건 지상에 수목은 일괄하여 평가함

선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 유찰 1회 제시외 건물 있음 목적물 9건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 87-12^87-16^87-5^87-14^87-4^87-13^87-15

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회

2026.09.21 10:00 매각기일3차 1,699,903,000원 예정
제3별관 1층 제5호법정
2026.08.14 10:00 매각기일2차 2,428,433,000원 유찰
제3별관 1층 제5호법정
2026.07.13 10:00 매각기일1차 3,469,189,520원 유찰
제3별관 1층 제5호법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 9건

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-4
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-5
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-41호동 연와조 기와잇기지붕 단층 근린생활시설 2호동 철근콘크리트구조 지붕용판넬지붕 단층 근린생활시설1㎡ (0.3평)
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-12
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-13
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-14
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-14목조 목조지붕 2층 근린생활시설 (일반음식점)1㎡ (0.3평)
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-15
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-16

제시외 건물 9건 감정액 합계 93,476,000원

용도	구조	면적	감정액
주택(다락방)	연와조 기와잇기지붕 1층위소재	93.9㎡	31,926,000원
보일러실	판넬조 판넬지붕 지하층소재	1.2㎡	240,000원
창고	조적조 판넬지붕 지하층소재	1.2㎡	240,000원
작업실 및 화장실	판넬조 판넬지붕 단층	57.5㎡	17,250,000원
발코니	목조 단층	105㎡	5,250,000원
주택	판넬조 판넬지붕 단층	17.5㎡	5,250,000원
창고	판넬조 판넬지붕 단층	4㎡	800,000원
발코니	목조 단층	50.4㎡	2,520,000원
수복	느티나무,자두나무,소나무 등 일체	일식㎡	30,000,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

9건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-4 669㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
2	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-5 84㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
3	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-4 1호동 연와조 기와잇기지붕 단층 근린생활시설 1층 96.39㎡ 지하 96.39㎡ 2호동 철근콘크리트구조 지붕용판넬지붕 단층 근린생활시설 1층 161.1㎡ 1층 32.4㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
4	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-12 327㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
5	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-13 484㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
6	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-14 624㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
7	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-14 목조 목조지붕 2층 근린생활시설 (일반음식점) 1층 119.25㎡ 2층 66.60㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
8	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-15 94㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행
9	기타	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 87-16 649㎡	3,469,189,520원	2,428,433,000원 70%	2회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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