기타 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 3-3

법원 매각물건명세서 기재 원문 (작성 2026.08.20). 배당요구 여부·임차인 세부는 원문에서 확인.

임차인 2명 모두 최선순위 설정(2017.04.03) 이후 전입 → 원칙적으로 매각으로 소멸. 다만 배당요구·점유 여부는 명세서와 현장 확인.

이름은 가려서 저장합니다. 순위는 현황조사서의 전입일과 물건 기본정보의 최선순위 설정일을 비교한 것일 뿐이며, 배당요구·확정일자·실제 점유·소액임차인 최우선변제는 매각물건명세서와 현장에서 확인해야 합니다. 법률 판단이 아닙니다.

최저가 6억 기준 낙찰자 인수 예상 0원. 순위별 배당액과 가정은 프로에서 봅니다.

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

• 제시외 건물 있음
• 목적물 6건 일괄
• 특별매각조건 있음
• 농지취득자격증명 필요

물건비고 1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 일괄매각 3. 목록 1.~4. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 4. 목록6. 제시외 물건{감정평가서 기호 ㅌ(창고 등), ㅍ(보일러실 등)}은 평가 및 매각에 포함. 제시외 물건 각 경계불분명 확인요함 5. 매각에서 제외되는 제시외 물건 등{감정평가서 기호 ㄱ(수목 등), ㄴ,ㄷ(각 버섯재배사), ㄹ(수목 등), ㅁ,ㅅ(각 계사), ㅂ(견사), ㅇ(분재원), ㅈ(창고), ㅊ(수목 등), ㅋ(수목 등), ㅎ(수목 등)}이 소재. 최저매각가격은 제시외 물건 등으로 인하여 제한 받는 가격임 6. 매각에서 제외되는 제시외 물건 등 중 감정평가서 기호 ㄱ(수목 등), ㄹ(수목 등), ㅈ(창고), ㅊ(수목 등), ㅋ(수목 등), ㅎ(수목 등)은 소유자 강○○ 등이 2013.10.22. 양도담보부금전소비대차계약공정증서를 작성, 소외인에게 양도담보제공 7. 목록1,4. 현황 '전기타' 상태임 8. 목록 2,3. 지적도 상 맹지로, 현황 '전기타' 상태임

1. 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
2. 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
3. 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
4. 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물

위 확인 포인트 9건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.