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수원지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경56942 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 경기도 수원시 장안구 연무동 255-7 성암빌라 비동 2층202호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.14D-1
2회차

부동산경기도수원시 장안구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조조적조
지붕기와지붕
규모지상 3층
이 물건 위치2층 / 3층 중
전용면적42.88㎡ (13평)
건물 연면적187.8㎡ (동 전체)
대지권30.20㎡ / 전체 573.9㎡
용도슬래브위 지층

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

2층 이 물건 -
1층 93.9㎡
2층 이 물건 93.9㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 수원시 장안구 연무동 255-7559.2㎡ (169.2평)573.9 분의 30.20

건물 1건

  • 성암빌라 비동 2층202호조적조42.88㎡ (13.0평)
    건물 현황

    1동 조적조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 지층 95.70㎡ 1층 93.90㎡ 2층 93.90㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 ""연무동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

  3. 3
    건물

    조적조 슬래브위 기와지붕 지층-2층건 다세대주택 중 2층 202호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

  4. 4
    용도·구조

    다세대주택○○ 이용중임.(후면'내부구조도""참고)

  5. 5
    설비

    기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비등임.

  6. 6
    토지

    인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 역사문화환경보존지역(2-3구역(평지붕 14m이하,경사지붕 18m이하))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

  9. 9
    임대 관계

    임대관계 등은 미상임.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 경기도 수원시 장안구 연무동 255-7 성암빌라 비동 2층202호 성암빌라
비동 2층202호 · 조적조 42.88㎡
117,000,000원 81,900,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 255-7

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경56942연립주택,다세대,빌라경기도 수원시 장안구 연무동 255-7 성암빌라 비동 2층202호
감정 1.2억 최저 8,190만 70% 보증 819만 매각 09.14 D-1