대지,임야,전답 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 640-8

AI 추천 입찰가 ○○ ~ ○○ · 프로 회원에게 표시 ›

통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.

회차별 최저가는 상세 수집 뒤에 채워집니다.

최저매각가 14억 729만는 용인시처인구 포곡읍 마성리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 8,000만의 503%입니다. (6건 기준)

용인시처인구 포곡읍 마성리 토지 320㎡~480㎡ · 최근 12개월 6건 · 중앙값 3억 479만 · 9,976만 ~ 3억 9,650만 · ㎡당 70만

같은 번지의 최근 12개월 거래는 없습니다 (단독·상가·토지는 국토부가 번지를 가려 공개해 같은 필지 매칭이 안 됩니다).

국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.

공시지가 × 면적 2026년 131,384,500원 전년 125,390,200원 (+4.8%)

감정가는 공시가격의 1071% · 최저매각가는 1071%

개별공시지가 2026년 348,500원/㎡ 전년 332,600원 (+4.8%) · 377㎡ × = 1.3억

국토교통부 부동산공시가격알리미 공시 자료. 공시가격은 재산세·종부세·취득세(무상취득) 등 세금의 기준이며 시세·감정가와 다릅니다. 통상 시세는 공시가격보다 높습니다.

경기도 전체 대지,임야,전답 최근 낙찰 8건 · 용인시 처인구엔 최근 낙찰이 없어 시도 전체

법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.

최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.