2확인 필요
5주의
1양호
1참고
위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원위험위험 점수 65
이유 4개 (프로 회원에게 표시)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
준비 중
AI 종합 만드는 중
사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.
한 줄 요약
연립주택,다세대,빌라, 감정가 2억에 10회차 최저가 826만(4%). 매각기일 2026.09.21 (D-8). 조사서상 임차인 없음. 재매각 사건. 경기도 연립주택,다세대,빌라 낙찰가율 중앙값 57.5% → 감정가 대입 1.1억~1.3억. 수원시장안구 연무동 연립·다세대 비슷한 면적 중앙값 1억 3,000만(65건) → 최저가는 그 6%.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 연립주택,다세대,빌라 최근 88건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
확인 필요 2건 · 주의 5건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.
2핵심 숫자
감정가2억법원 감정
최저매각가826만감정가의 4% · 10회차
비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.3억경기도 연립주택,다세대,빌라 중앙값 57.5%
입찰보증금165만최저가의 20% · 재매각
3기일
기일 내역
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2026.09.21 10:00 매각기일12차 5,781,000원 예정제101호 법정
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2026.08.19 10:00 매각기일11차 8,259,000원 유찰제101호 법정
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2026.07.07 10:00 매각기일10차 11,799,000원 유찰제101호 법정
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2026.06.01 10:00 매각기일9차 16,856,000원 유찰제101호 법정
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2026.04.24 10:00 매각기일8차 24,080,000원 유찰제101호 법정
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2026.03.24 10:00 매각기일7차 34,401,000원 유찰제101호 법정
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2026.02.11 10:00 매각기일6차 49,145,000원 유찰제101호 법정
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2026.01.12 10:00 매각기일5차 70,208,000원 유찰제101호 법정
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2025.11.12 14:00 매각결정기일 허가제101호 법정
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2025.11.05 10:00 매각기일4차 70,208,000원 매각제101호 법정
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2025.09.26 10:00 매각기일3차 100,298,000원 유찰제101호 법정
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2025.08.27 10:00 매각기일2차 143,283,000원 유찰제101호 법정
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2025.07.11 10:00 매각기일1차 204,690,000원 유찰제101호 법정
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 165만 준비, 취득세·명도비 포함 계산