0확인 필요
3주의
0양호
2참고
1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
최선순위 설정 정보는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
매각물건명세서 기재는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
현황조사서는 수집 뒤에 채워집니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
현황조사서가 들어오면 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로현황조사서·상세가 들어오면 계산됩니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 목적물 17건 일괄
- 분묘 언급
- 농지취득자격증명 필요
- 비고에 유치권 언급
물건비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경일체 및 자생하는 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함 3. 목록11의 적벽돌조 초가지붕 단층 대중음식점 11.48㎡는 멸실된 것으로 추정되므로 입찰시 참고바람 4. 목록16,17 농지취득자격증명서 제출할 필요없음 5. 목록8은 지적도상 맹지이며 일부가 도시자연공원 구역에 속하여 이를 고려하여 평가하였으며, 면적이 넓고 수풀이 우거져 있는 관계로 지적경계가 불분명하며, 또한 분묘 소재 등의 파악의 한계가 있음 6. 목록12는 신청외인 효성의료재단 용인서울요양병원이 도로 통행권 및 시설을 확보하고 있으며, 지상에 전력 및 통신용 전주, 전신과 지하에 상하수도 배관, 도시가스배관 등을 설치하고 토지사용료를 토지소유자에게 지급하는 것으로 조사되었으므로 입찰시 주의요망 7. 추가 감정평가서는 경매12계에 비치함 8. 2026. 8. 13.자에 주식회사 엘에이치 코리아로부터 3,769,219,471원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 5건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.