경매스캐너
수원지방법원 · 경매4계 2026.09.12 기준
2024타경12483 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층129호 (영천동,더퍼스트타워투)

안전임차인 2 후순위
매각기일2026.09.15D-2
4회차

부동산경기도화성시상가,오피스텔,근린시설

감정가16억법원 감정
최저매각가5.6억감정가의 34% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가7억~10억경기도 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 59.0%
입찰보증금5,587만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 상가,오피스텔,근린시설 최근 118건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 59.1% 최저가 34.3% 25%50%75%100%125%

실거래 화성시동탄구 영천동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 3억 43건 최저가는 실거래의 186% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적96㎡ (29평)
토지·대지권29.9㎡ (9평)
감정가1,629,000,000원
최저매각가558,747,000원 34%
입찰보증금55,874,700원 (10%)
청구금액918,485,540원
매각기일2026.09.15 D-2
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2024.11.22
배당요구종기2025.02.04
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)3.9억 (지금의 70%)
관심등록2명
입찰 장소제101호법정

물건비고 1. 일괄매각 2. 벽체 구분없이 근린생활시설(상호명: 구이정 소갈비살&샤브)로 이용중임 3. 임차인 최훈으로부터 2024. 12. 27.자 유익비 및 필요비 권리신고서가 제출됨(목록1,3. 각 신고금액 50,000,000원, '상가건물 임대차 표준계약서'에 특약사항으로 기재되어 있고 관련 증빙자료는 제출되지 않음). 유에이치케이제팔차유동화전문 유한회사로부터 2026. 3. 10.자 및 수원지구원예농업협동조합으로부터 2026. 3. 17.자 각 배당배제신청이 제출됨

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 835-1

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

4회
  1. 2026.08.12 10:00 매각기일3차 798,210,000원 유찰
    제101호 법정
  2. 2026.07.01 10:00 매각기일2차 1,140,300,000원 유찰
    제101호 법정
  3. 2026.05.26 10:00 매각기일1차 1,629,000,000원 유찰
    제101호 법정

토지 2건

  • 경기도화성시영천동835-19,817㎡ (2969.6평)9817 분의 14.9507
  • 경기도화성시영천동835-19,817㎡ (2969.6평)9817 분의 14.9507

건물 2건

  • 더퍼스트타워투 1층129호철근콘크리트구조 48㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터, 창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지3층 7766.529㎡ 지2층 7953.9012㎡ 지1층 7585.7499㎡ 1층 4147.5333㎡ 2층 3671.8729㎡ 3층 2706.233㎡ 4층 2706.8906㎡ 5층 1664.8758㎡ 6층 1649.3233㎡ 7층 1649.3233㎡ 8층 1649.3233㎡ 9층 1649.3233㎡ 10층 1649.3233㎡ 11층 1649.3233㎡ 12층 1649.3233㎡ 13층 1649.3233㎡ 14층 1649.3233㎡ 15층 1649.3233㎡ 16층 1649.3233㎡ 17층 1649.3233㎡ 18층 1659.1233㎡ 19층 1659.1233㎡ 20층 1641.1545㎡

  • 더퍼스트타워투 1층128호철근콘크리트구조 48㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터, 창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지3층 7766.529㎡ 지2층 7953.9012㎡ 지1층 7585.7499㎡ 1층 4147.5333㎡ 2층 3671.8729㎡ 3층 2706.233㎡ 4층 2706.8906㎡ 5층 1664.8758㎡ 6층 1649.3233㎡ 7층 1649.3233㎡ 8층 1649.3233㎡ 9층 1649.3233㎡ 10층 1649.3233㎡ 11층 1649.3233㎡ 12층 1649.3233㎡ 13층 1649.3233㎡ 14층 1649.3233㎡ 15층 1649.3233㎡ 16층 1649.3233㎡ 17층 1649.3233㎡ 18층 1659.1233㎡ 19층 1659.1233㎡ 20층 1641.1545㎡

매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층129호 (영천동,더퍼스트타워투) 더퍼스트타워투
1층129호
1,629,000,000원 558,747,000원
34%
4회차진행
2상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층128호 (영천동,더퍼스트타워투) 더퍼스트타워투
1층128호
1,629,000,000원 558,747,000원
34%
4회차진행
3상가,오피스텔,근린시설 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층130호 (영천동,더퍼스트타워투) 더퍼스트타워투
1층130호
813,000,000원 278,859,000원
34%
4회차진행

원문 확인

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2024타경12483상가,오피스텔,근린시설경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층129호 (영천동,더퍼스트타워투)
감정 16억 최저 5.6억 34% 보증 5,587만 매각 09.15 D-2