기타 경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 4층 · 지상 18층

이 물건 위치9층 / 18층 중

전용면적101.22㎡ (31평)

건물 연면적100008.13㎡ (동 전체)

대지권24.65㎡ / 전체 12285.7㎡

용도(철근)

층별 면적 감정평가서 기준 22개 층

지하3층		15㎡
지하3층		10399.38㎡
지하2층		10465.78㎡
지하1층		10364.97㎡
1층		2688.06㎡
1층		2561.98㎡
2층		4258.67㎡
2층		2398.32㎡
3층		4130.77㎡
3층		2398.32㎡
4층		4258.93㎡
5층		4229.47㎡
6층		4229.47㎡
7층		4195.49㎡
8층		4176.69㎡
9층 이 물건		4176.69㎡
10층		4176.69㎡
11층		4176.69㎡
12층		4176.69㎡
13층		4176.69㎡
14층		4176.69㎡
15층		4176.69㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

경기도 김포시 구래동 6877-1012,285.7㎡ (3716.4평)12285.7 분의 24.65

건물 1건

한강비즈나인지식산업센터 9층 926호철근콘크리트구조 101.22㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 공장(지식산업센터) 지3층 10399.38㎡ 지2층 10465.78㎡ 지1층 10364.97㎡ 1층 2688.06㎡ 1층 2561.98㎡ 2층 4258.67㎡ 2층 2398.32㎡ 3층 4130.77㎡ 3층 2398.32㎡ 4층 4258.93㎡ 5층 4229.47㎡ 6층 4229.47㎡ 7층 4195.49㎡ 8층 4176.69㎡ 9층 4176.69㎡ 10층 4176.69㎡ 11층 4176.69㎡ 12층 4176.69㎡ 13층 4176.69㎡ 14층 4176.69㎡ 15층 4176.69㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 "호수공원입구사거리" 북측인근의 "한강비즈나인지식산업센터" 9층 926호로서 주위는 주거지역외곽의 지식산업센터 등 공업용부동산이 산재하는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨.
2
교통
남서측으로 접한 중로를 통하여 김포한강4로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3
건물
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 926호로서 외벽: 복합판넬, 강화유리 칼라샤시 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 사용승인일: 2023.10.13.
4
용도·구조
공장(지식산업센터)임.
5
설비
공용의 위생설비, 엘리베이터, 주차설비 등.
6
토지
사다리형의 토지로서 공업용(지식산업센터 및 지원시설)으로 이용중임.
7
도로
남서측으로 중로에 접함.
8
토지이용계획
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9
공법상 제한
해당없음.
10
임대 관계
임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	경기도 김포시 구래동 6877-10 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호 한강비즈나인지식산업센터 9층 926호 · 철근콘크리트구조 101.22㎡	414,000,000원	414,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 6877-10

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순