기타 경기도 김포시 장기동 1871-5 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지상 4층

건물 연면적520.76㎡ (동 전체)

용도(철근) 단독주택 및 제2종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층		164.11㎡
2층		128.7㎡
3층		128.7㎡
4층		99.25㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

경기도 김포시 장기동 1871-5
경기도 김포시 장기동 1871-5철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)

제시외 건물 2건 감정액 합계 66,300,000원

용도	구조	면적	감정액
근린생활시설	철근콘크리트구조	10.89㎡	13,700,000원
다락방	철근콘크리트구조	48.20㎡	52,600,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소형 창고 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2
교통
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3
토지 형상
사다리형의 평지로 현황 근린생활시설 및 단독주택의 건부지로 이용중임.
4
접면도로
본건 동측과 서측으로 너비 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5
토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m ~ 371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m ~ 12m) (2014-11-27) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역 (장기처리분구) <하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인등 용도: 단독다가구아파트연립다세대. 지정기간: 25.8.26. ~ 26.8.25.) 토지정보과문의)임.
6
건물
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 건물로서, (사용승인일 : 2017.07.05) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임.
7
용도·구조
일련번호(2) : 현황 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
8
설비
일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
9
제시외 건물
일련번호(2) : 없음.
10
공법상 제한
일련번호(2) : 2018.05.02 위반건축물로 지정(무단대수선(5가구->11가구), 무단증축(지상1층, 10.89㎡, 주차시설 일부를 근린생활시설로 변경)). 4층과 옥탑사이 다락방 소재함.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	경기도 김포시 장기동 1871-5 314.7㎡	1,871,236,800원	916,906,000원 49%	3회차	진행
2	기타	경기도 김포시 장기동 1871-5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 164.11㎡ 2층 128.7㎡ 3층 128.7㎡ 4층 99.25㎡	1,871,236,800원	916,906,000원 49%	3회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1871-5

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순