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부천지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경34664 기타

기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10

안전임차인 없음지분 매각
매각기일2026.09.15D-3
2회차

부동산경기도김포시기타

감정가41억법원 감정
최저매각가29억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가17억~26억경기도 기타 중앙값 54.1%
입찰보증금2.9억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경기도 기타 최근 53건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 54.1% 최저가 70% 25%50%100%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적1,826.78㎡ (553평)
감정가4,073,058,000원
최저매각가2,851,141,000원 70%
입찰보증금285,114,100원 (10%)
청구금액2,470,413,937원
매각기일2026.09.15 D-3
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.10.15
배당요구종기2025.12.29
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)20억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소별관122호법정

물건비고 -일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함, 제시외 건물 포함(감정평가서 참조), '기계기구목록에는 명칭만 기재되어 있어 단위, 규격, 제작번호, 설치위치 등에 관한 표시가 부족하고, 종전 담보평가 자료 및 현황자료에 의하더라도 목록상 각 물건과 현장 소재 기계기구의 1:1 대응관계를 확인할 수 없으며, 일부 미소재 물건의 구체적 내역 또한 특정되지 아니하므로, 전체적으로 목록상 기계기구의 동일성 및 범위가 불능인 상태로 판단되어 평가대상에서 제외, 본건 기계기구 포함하여 매각요청 및 기계기구의 배치도 및 현황사진이 첨부된 신청채권자의 2026.5.20.자 보정서가 제출 됨(별첨). -토지의 부대시설(바닥포장, 펜스, 자바라대문, 옹벽 등) 통상적인 이용상태로 토지단가에 포함 감정평가하였으며, 수변전설비 및 옥내소화전설비는 건물에 일체로 사용되고 있으므로 건물단가에 포함하여 평가 함 -목록4.5 지분매각, 지목이 임야이나, 도로로 이용중 임 -목록2에 컨테이너 5동이 소재하나 이동이 용이하므로 감정 및 매각에서 제외

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 55-9^55-10^55-12

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

2회
  1. 2026.08.13 10:00 매각기일1차 4,073,058,000원 유찰
    별관122호 법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 5건

  • 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10
  • 가동일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 부속건물 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 화장실1㎡ (0.3평)
  • 나동일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장31.5㎡ (9.5평)
  • 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-9
  • 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12

제시외 건물 2건 감정액 합계 57,000,000원

용도구조면적감정액
창고 파이프조천막지붕 308㎡ 46,200,000원
창고 파이프조천막지붕 60㎡ 10,800,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

5건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10
3306㎡
4,073,058,000원 2,851,141,000원
70%
2회차진행
2기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10 가동 가동
일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 1224㎡ 2층 561.28㎡ 부속건물 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 화장실 10㎡
4,073,058,000원 2,851,141,000원
70%
2회차진행
3기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10 나동 나동
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 31.5㎡
4,073,058,000원 2,851,141,000원
70%
2회차진행
4기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-9
392㎡
4,073,058,000원 2,851,141,000원
70%
2회차진행
5기타 경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-12
634㎡
4,073,058,000원 2,851,141,000원
70%
2회차진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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2025타경34664기타경기도 김포시 통진읍 귀전리 55-10
감정 41억 최저 29억 70% 보증 2.9억 매각 09.15 D-3