다세대 인천광역시 미추홀구 도화동 120-21 아세아빌라 2동 4층401호

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

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   교통

   본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 근거리에 서울지하철 1호선 "도화역"이 소재하는 등 대중교통이용 편익정도는 무난시 됨.

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   건물

   철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.07.01.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌치장마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

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   용도·구조

   다세대주택○○ 이용중임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

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   설비

   위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

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   토지

   인접도로 대비 등고 평탄한 2필1단의 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

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   도로

   본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

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   토지이용계획

   제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함 (지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))

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   공법상 제한

   해당사항 없음.

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    임대 관계

    본건의 임대관계 미상임.

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