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인천지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경513876 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 3층302호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
신건

부동산인천광역시중구상가,오피스텔,근린시설

감정가5.2억법원 감정
최저매각가5.2억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가1.8억~3.2억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금5,170만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 53% 최저가 100% 25%50%75%125%

실거래 영종구 운서동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 3억 5,002만 6건 최저가는 실거래의 148% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적126.36㎡ (38평)
토지·대지권23.11㎡ (7평)
감정가517,000,000원
최저매각가517,000,000원 100%
입찰보증금51,700,000원 (10%)
청구금액100,000,000원
매각기일2026.09.15 D-2
회차신건
개시결정2025.11.12
배당요구종기2026.02.05
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)3.6억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소219호법정

물건비고 -관리비 미납 안내문이 많이 붙어 있어 관리비 미납분에 대한 추가 확인이 필요함(현황조사서 참조) -공부상 일반음식점이며 현황 공실상태임

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

1회

토지 1건

  • 인천광역시 중구 운서동 2799-11,403.2㎡ (424.5평)1403.2 분의 23.11

건물 1건

  • 두림타워 웰스복합 3층302호철근콘크리트구조 126.36㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 소매점,의원 지하4층 1236.25㎡ 지하3층 1238.6㎡ 지하2층 1245.85㎡ 지하1층 1253.12㎡ 1층 900.23㎡ 2층 952.75㎡ 3층 952.75㎡ 4층 952.75㎡ 5층 952.75㎡ 6층 952.75㎡ 7층 952.75㎡ 8층 952.75㎡ 9층 952.75㎡ 10층 952.75㎡ 옥탑층 49.13㎡

매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 3층302호
철근콘크리트구조 126.36㎡
517,000,000원 517,000,000원
100%
신건진행
2상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 6층606호
철근콘크리트구조 102.04㎡
405,000,000원 517,000,000원
128%
신건진행
3상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 8층805호
철근콘크리트구조 118.8㎡
472,000,000원 517,000,000원
110%
신건진행

원문 확인

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2025타경513876상가,오피스텔,근린시설인천광역시 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 3층302호
감정 5.2억 최저 5.2억 100% 보증 5,170만 매각 09.15 D-2