다세대 인천광역시 남동구 간석동 773-12 3층302호

감정가8,600만법원 감정

최저매각가8,600만감정가의 100% · 신건

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입찰보증금860만최저가의 10%

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실거래 남동구 간석동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 3,928만 37건 최저가는 실거래의 219% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도다세대

건물 면적27.66㎡ (8평)

토지·대지권19.24㎡ (6평)

감정가86,000,000원

최저매각가86,000,000원 100%

입찰보증금8,600,000원 (10%)

청구금액89,000,000원

매각기일2026.09.16 D-3

회차신건

개시결정2025.09.01

배당요구종기2025.12.02

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)6,020만 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소제219호법정

물건비고 -본건 건물은 '선경빌라 에이동'으로 통칭됨. -감정서에 기재된 본건 북측의 '벽체이용 벽돌조 다용도실'은 본건 내부를 통해서만 접근이 가능하고 별도 분리가 곤란한 본건의 부합물로 판단되며 그 가치는 건물분 감정평가액에 포함되었음(감정평가서, 2026.8.18.자, 2026. 8.20.자 감정보완서 참조).

최저가가 동 실거래 기준(3,928만)보다 높음 (219%)임차인 1명 모두 후순위 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 주택임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매…AI 종합 · 확인 포인트 ›