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인천지방법원 · 경매12계 2026.09.12 기준
2025타경510060 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층302호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.18D-5
4회차

부동산인천광역시중구상가,오피스텔,근린시설

감정가3.2억법원 감정
최저매각가1.1억감정가의 34% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가1.1억~2억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1,094만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 34.3% 25%50%75%100%125%

실거래 영종구 중산동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 3억 8,637만 4건 최저가는 실거래의 28% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적61.23㎡ (19평)
토지·대지권18.09㎡ (5평)
감정가319,000,000원
최저매각가109,417,000원 34%
입찰보증금10,941,700원 (10%)
청구금액691,976,811원
매각기일2026.09.18 D-5
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2025.06.18
배당요구종기2025.09.11
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)7,659만 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소219호법정

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

5회
  1. 2026.08.18 10:00 매각기일4차 109,417,000원 유찰
    219호 법정
  2. 2026.07.16 10:00 매각기일3차 156,310,000원 유찰
    219호 법정
  3. 2026.06.15 10:00 매각기일2차 223,300,000원 유찰
    219호 법정
  4. 2026.05.08 10:00 매각기일1차 319,000,000원 유찰
    219호 법정

토지 1건

  • 인천광역시 중구 중산동 1885-4888.4㎡ (268.7평)888.4 분의 18.086

건물 1건

  • 디에스지타워 3층302호철근콘크리트구조 61.231㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 제1.2종근린생활시설 지2층 731.86㎡ 지1층 730.39㎡ 1층 411.217㎡ 2층 476.188㎡ 3층 474.771㎡ 4층 341.6㎡ 5층 442.122㎡ 6층 442.122㎡ 7층 442.122㎡ 8층 442.122㎡ 9층 324.234㎡ 10층 411.17㎡ 옥탑층 45.17㎡

매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층302호
철근콘크리트구조 61.231㎡
319,000,000원 109,417,000원
34%
4회차진행
2상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층303호
철근콘크리트구조 42.881㎡
223,000,000원 76,489,000원
34%
4회차진행
3상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층301호
철근콘크리트구조 77.98㎡
423,000,000원 145,089,000원
34%
4회차진행

원문 확인

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2025타경510060상가,오피스텔,근린시설인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층302호
감정 3.2억 최저 1.1억 34% 보증 1,094만 매각 09.18 D-5