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인천지방법원 · 경매23계 2026.09.12 기준
2025타경508950 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 서구 청라동 4-20 청라국제도시역푸르지오시티 1층근생동156호

주의임차인 없음지분 매각대지권 미등기
매각기일2026.09.17D-4
신건

부동산인천광역시서구상가,오피스텔,근린시설

감정가6.8억법원 감정
최저매각가6.8억감정가의 100% · 신건
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입찰보증금6,750만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 53% 최저가 100% 25%50%75%125%

실거래 서해구 청라동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 3억 3,021만 12건 최저가는 실거래의 204% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적46.91㎡ (14평)
감정가675,000,000원
최저매각가675,000,000원 100%
입찰보증금67,500,000원 (10%)
청구금액481,452,057원
매각기일2026.09.17 D-4
회차신건
개시결정2025.04.25
배당요구종기2025.07.28
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)4.7억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소219호법정

물건비고 - 대지권 미등기이나 매각목적물 및 감정평가에 포함됨(최초 수분양자가 대지 지분이 포함된 분양대금을 완납하였고 이를 양수 하였다는 소명자료가 제출됨). - 공부상 '제2종 근린생활시설(사무소)'이고 현황은 '경성김밥'으로 사용 중이라고 기재 되어있으나(감정평가서 참조), 임차인 권리신고에 의하면 2024. 12. 10.자로 폐업신고 되었음. - 현재 영업하지 않고 내부에 식당 비품이 그대로 있음(현황조사보고서 참조).

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

2회
  1. 2026.08.14 10:00 매각기일1차 675,000,000원 유찰
    219호 법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 청라국제도시역푸르지오시티 1층근생동156호철근콘크리트조 46.905㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔) 제1종 제2종 근린생활시설 1층 3969.824㎡ 2층 4825.927㎡ 3층 4562.134㎡ 4층 3501.85㎡ 5층 2247.728㎡ 6층 2252.24㎡ 7층 2244.08㎡ 8층 2244.08㎡ 9층 2252.24㎡ 10층 2252.24㎡ 11층 2244.08㎡ 12층 2244.08㎡ 13층 2252.24㎡ 14층 2252.24㎡ 15층 2244.08㎡ 16층 2244.08㎡ 17층 2252.24㎡ 18층 2252.24㎡ 19층 2244.08㎡ 20층 645.864㎡ 21층 2252.24㎡ 22층 2252.24㎡ 23층 2244.08㎡ 24층 2244.08㎡ 25층 2252.24㎡ 26층 2252.24㎡ 27층 2244.08㎡ 28층 2244.08㎡ 29층 2252.24㎡ 30층 2252.24㎡ 31층 2245.944㎡ 32층 2245.944㎡ 33층 2038.241㎡ 34층 2038.241㎡ 지하1층 7169.287㎡ 지하2층 8587.112㎡ 지하3층 8701.551㎡ 지하4층 8638.607㎡ 지하5층 7735.14㎡ 지하6층 7798.631㎡

원문 확인

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2025타경508950상가,오피스텔,근린시설인천광역시 서구 청라동 4-20 청라국제도시역푸르지오시티 1층근생동156호
감정 6.8억 최저 6.8억 100% 보증 6,750만 매각 09.17 D-4