1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
다세대층별 면적 감정평가서 기준 4개 층
| 1층 | 128.94㎡ | |
| 2층 | 133.74㎡ | |
| 3층 | 133.74㎡ | |
| 4층 이 물건 | 126.24㎡ |
같은 단지 국토부 실거래 2건에서 확인
천우점보빌라(3동) · 1993년 준공 · 거래된 층 -1~-1층 · 거래된 전용면적 36㎡
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 1건
- 인천광역시 서구 가좌동 82-16339㎡ (102.5평)339 분의 21.8345
건물 1건
- 천우점보빌라 3동 4층401호철근콘크리트조35.94㎡ (10.9평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.94㎡ 2층 133.74㎡ 3층 133.74㎡ 4층 126.24㎡ 지층 124.14㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '건지사거리' 북동측 인근에 위치한 천우점보빌라 제3 동 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 2교통
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 3건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1993.10.02) 외 벽 : 타일마감 창 호 : 새시창임.
- 4용도·구조
다세대주택임.
- 5설비
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 6토지
유사 사다리형 토지로 주거용 건부지임.
- 7도로
본건 필지 남동측으로 약 6 m 도로와 접함.
- 8토지이용계획
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 9임대 관계
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
4건축물대장
건축물대장
이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗
5매각 목적물
목적물 목록
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다세대 | 인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호 철근콘크리트조 35.94㎡ |
81,000,000원 | 9,529,000원 12% |
7회차 | 진행 |





