대지,임야,전답 인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1

감정가10억법원 감정

최저매각가10억감정가의 100% · 신건

비슷한 물건 낙찰가3.5억~5.9억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%

입찰보증금1억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지,임야,전답

건물 면적189㎡ (57평)

감정가1,017,282,400원

최저매각가1,017,282,400원 100%

입찰보증금101,728,240원 (10%)

청구금액323,895,359원

매각기일2026.09.16 D-3

회차신건

개시결정2025.07.14

배당요구종기2025.10.13

매각결정기일2026.09.23

유찰 시 다음 최저가(예상)7.1억 (지금의 70%)

관심등록2명

입찰 장소제219호법정

물건비고 -일괄매각, 제시외 건물 포함(감정평가서 참조). -본건 토지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 감정평가함. -본건 토지 주변 일대가 목장용지 및 자연림임. -1번,2번 물건의 지목은 목장용지로, 공부상 일단지로 등재되어 있으며, 현황은 4번물건(우사 및 관리사)의 건부지로 이용중임. -3번 물건의 지목은 잡종지로, 현황은 개사육장과 저장고 시설이 소재함. -5번, 6번 물건의 지목은 임야로, 현황은 닭을 키우는 닭장이 소재함. -7번 물건의 지목은 임야로, 현황은 풀과 잡목이 우거져 있으며, 위성도로 확인시 소유자 미상의 분묘가 확인되나 분묘기지권 성립여부는 불분명함. -3번, 5번, 7번 물건은 지적도상 맹지임.

임차인 1명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 명세서: 맹지 언급 제시외 건물 있음 목적물 7건 일괄 분묘 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

1회

2026.09.16 10:00 매각기일1차 1,017,282,400원 예정
제219호 법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 7건

인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1
인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-2
인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-3
인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1파이프조 함석(갈바륨)지붕 단층 우사 및 관리사우사 135㎡
인천광역시 강화군 불은면 고능리 산84-1
인천광역시 강화군 불은면 고능리 산84-3
인천광역시 강화군 불은면 고능리 산85-2

제시외 건물 15건 감정액 합계 24,692,400원

용도	구조	면적	감정액
다용도실 및 현관 등	알루미늄 새시조 판넬지붕 단층	72.6㎡	6,606,600원
창고	철파이프조 철판넬지붕 단층	19.6㎡	666,400원
일부 방 및 화장실 등	블럭조 스레트 지붕 단층	13.5㎡	1,377,000원
창고 등	블록조 비닐, 천막지붕 단층	18㎡	1,224,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	60㎡	900,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	27㎡	405,000원
창고	파이프조 비닐, 천막지붕 단층	84㎡	2,520,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	30㎡	450,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	17㎡	255,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	21㎡	315,000원
견사	철파이프조 판넬지붕 단층	7㎡	105,000원
비닐하우스	비닐하우스	270㎡	5,400,000원
비닐하우스	비닐하우스	60㎡	1,200,000원
창고	블럭조 스레트 지붕 단층	8.3㎡	564,400원
샤워실 및 창고	벽돌조 슬라브 지붕 단층	20.8㎡	2,704,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

7건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1 416㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
2	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-2 169㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
3	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-3 660㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
4	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 12-1 파이프조 함석(갈바륨)지붕 단층 우사 및 관리사 우사 135㎡ 관리사 54㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
5	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 산84-1 1692㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
6	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 산84-3 306㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행
7	대지,임야,전답	인천광역시 강화군 불은면 고능리 산85-2 5087㎡	1,017,282,400원	1,017,282,400원 100%	신건	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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