상가,오피스텔,근린시설 인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층20…

감정가47억법원 감정

최저매각가33억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가16억~29억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%

입찰보증금3.3억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

실거래 연수구 송도동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 5,328만 69건 최저가는 실거래의 1306% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도상가,오피스텔,근린시설

건물 면적493.64㎡ (149평)

토지·대지권205.17㎡ (62평)

감정가4,725,000,000원

최저매각가3,307,500,000원 70%

입찰보증금330,750,000원 (10%)

청구금액3,425,807,375원

매각기일2026.09.15 D-2

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.04.08

배당요구종기2025.07.03

매각결정기일2026.09.22

유찰 시 다음 최저가(예상)23억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소219호법정

물건비고 -일괄매각 -목록 1~7은 근린생활시설으로 공부상 각각 독립하여 등재되어 있는 구분상가이나, 경계벽을 철거하여 벽체구분없이 일체로 이용중임. -경계벽이 일시적으로 철거된 상태로, 경계벽 복원이 가능하다고 보며 복원에 소요되는 비용등이 예상되는 바, 자세한 사항은 2026.6.2.자 감정인에 대한 사실조회회신 참조 -목록8은 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황 창고로 이용중임

최저가가 동 실거래 기준(2.5억)보다 높음 (1306%)임차인 2명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 유찰 1회 목적물 8건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

2회

2026.09.15 10:00 매각기일2차 3,307,500,000원 예정
219호 법정
2026.08.12 10:00 매각기일1차 4,725,000,000원 유찰
219호 법정

토지 8건

인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 22.49
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 22.49
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 22.49
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 20.96
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 20.96
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 21.98
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 21.98
인천광역시 연수구 송도동 10-942,423.4㎡ (733.1평)2423.4 분의 51.82

건물 8건

이든메디타워 2층207호철근콘크리트구조 54.12㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층208호철근콘크리트구조 54.12㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층209호철근콘크리트구조 54.12㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층210호철근콘크리트구조 50.43㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층211호철근콘크리트구조 50.43㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층212호철근콘크리트구조 52.89㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층213호철근콘크리트구조 52.89㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡
이든메디타워 2층214호철근콘크리트구조 124.64㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 지2층 2162.24㎡ 지1층 2156.76㎡ 1층 1015.77㎡ 2층 1071.16㎡ 3층 1071.16㎡ 4층 1071.16㎡ 5층 1071.16㎡ 6층 1071.16㎡ 7층 830.26㎡ 8층 83.1㎡

매각 목적물

8건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층207호 철근콘크리트구조 54.12㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층208호 철근콘크리트구조 54.12㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층209호 철근콘크리트구조 54.12㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층210호 철근콘크리트구조 50.43㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층211호 철근콘크리트구조 50.43㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층212호 철근콘크리트구조 52.89㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
7	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층213호 철근콘크리트구조 52.89㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행
8	상가,오피스텔,근린시설	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 2층214호 철근콘크리트구조 124.64㎡	4,725,000,000원	3,307,500,000원 70%	2회차	진행

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