연립주택,다세대,빌라 인천광역시 서구 연희로 29 2동 4층402호

감정가9,120만법원 감정

최저매각가9,120만감정가의 100% · 신건

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입찰보증금912만최저가의 10%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매

용도연립주택,다세대,빌라

건물 면적48.2㎡ (15평)

토지·대지권32.56㎡ (10평)

감정가91,200,000원

최저매각가91,200,000원 100%

입찰보증금9,120,000원 (10%)

청구금액90,000,000원

매각기일2026.09.15 D-2

회차신건

개시결정2024.09.04

배당요구종기2024.11.25

매각결정기일2026.09.22

유찰 시 다음 최저가(예상)6,384만 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소219호법정

물건비고 1.외벽에 정한빌라로 표기됨 2.건축물대장의 건축물현황도상 402호이나 현관에는 401호로 표기되어 있어 공부와 현황이 불일치하며, 본 평가는 공부상 위치를 기준으로 함(2024.9.23.자 감정평가서 참조) 3.건축물소유자는 건축물대장의 현황도와 실제 거주현황이 불일치하여 실제 거주현황으로 일치시키려는 경우 서로 바뀐 당사자가 건축물표시변경 신청을 함께 신청해야함(2026.5.22.자 인천시 서구 사실조회 회신 참조)

최저가는 동 실거래 기준 9,300만의 98%선순위 임차인 2명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 …AI 종합 · 확인 포인트 ›