감정가10억법원 감정
최저매각가5.1억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.7억~6.2억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금5,072만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건 · 가격 리포트 ›
실거래 남동구 논현동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 1억 4,490만 137건 최저가는 실거래의 350% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도근린시설
건물 면적495.34㎡ (150평)
토지·대지권198.95㎡ (60평)
감정가1,035,000,000원
최저매각가507,150,000원 49%
입찰보증금50,715,000원 (10%)
청구금액1,023,864,995원
매각기일2026.09.16 D-3
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2023.12.15
배당요구종기2024.03.21
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)3.6억 (지금의 70%)
관심등록2명
입찰 장소제219호법정
물건비고 -본건은 4층 전체이나, 임의적으로 구조변경을 한 것으로 보임. -호실 표시가 되어 있지 않아 건물관리인을 통해 호실을 특정함. -집합건축물 대장상 용도는 일반음식점임.
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 448-2당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.16 10:00 매각기일3차 507,150,000원 예정제219호 법정
-
2026.08.13 10:00 매각기일2차 724,500,000원 유찰제219호 법정
-
2026.07.14 10:00 매각기일1차 1,035,000,000원 유찰제219호 법정
토지 1건
- 인천광역시남동구논현동448-21,199.6㎡ (362.9평)1199.6 분의 198.948
건물 1건
- 두레비즈니스센터 4층401호철근콘크리트구조495.34㎡ (149.8평)
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설 지층 883.10㎡ 1층 797.03㎡ 2층 958.55㎡ 3층 958.55㎡ 4층 595.90㎡ 5층 518.20㎡
매각 목적물
9건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 4층401호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 4층401호 |
1,035,000,000원 | 507,150,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층501호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층501호 |
329,000,000원 | 161,210,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 3 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층502호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층502호 |
36,000,000원 | 17,640,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 4 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층503호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층503호 |
39,000,000원 | 19,110,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 5 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층504호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층504호 |
39,000,000원 | 19,110,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 6 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층505호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층505호 |
41,000,000원 | 20,090,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 7 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층506호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층506호 |
118,000,000원 | 57,820,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 8 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층507호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층507호 |
42,000,000원 | 20,580,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 9 | 근린시설 | 인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20 5층508호 (논현동,두레비즈니스센터) 두레비즈니스센터 5층508호 |
69,000,000원 | 33,810,000원 49% |
3회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 인천지방법원, 사건번호: 2023타경551557