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인천지방법원 · 경매3-1계 2026.09.12 기준
2023타경14997 근린시설

근린시설 인천광역시 연수구 송도미래로 9 3동 1층116호 (송도동,비알씨연구소)

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.17D-4
4회차

부동산인천광역시연수구근린시설

감정가3.5억법원 감정
최저매각가1.2억감정가의 34% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가9,320만~2.1억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금1,207만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 근린시설 최근 162건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 41.2% 최저가 34.3% 25%50%75%100%125%

실거래 연수구 송도동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 3억 700만 309건 최저가는 실거래의 39% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도근린시설
건물 면적41.92㎡ (13평)
토지·대지권36.96㎡ (11평)
감정가352,000,000원
최저매각가120,736,000원 34%
입찰보증금12,073,600원 (10%)
청구금액298,278,638원
매각기일2026.09.17 D-4
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2023.11.02
배당요구종기2024.01.25
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)8,452만 (지금의 70%)
관심등록4명
입찰 장소219호법정

물건비고 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점)임

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 203-3

당사자 내역

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기일 내역

4회
  1. 2026.08.18 10:00 매각기일3차 172,480,000원 유찰
    219호 법정
  2. 2025.10.29 10:00 매각기일2차 246,400,000원 유찰
    219호 법정
  3. 2025.09.11 10:00 매각기일1차 352,000,000원 유찰
    219호 법정

토지 1건

  • 인천광역시연수구송도동203-317,370.4㎡ (5254.5평)17370.4 분의 36.9589

건물 1건

  • 비알씨연구소 3동 1층116호철근콘크리트구조 41.9175㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 평지붕 9층 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설 지하2층 4,004.933 ㎡ 지하1층 4,533.34 ㎡ 1층 3,409.4223 ㎡ 2층 2,926.1115 ㎡ 3층 2,355.4869 ㎡ 4층 852.6763 ㎡ 5층 914.144 ㎡ 6층 914.144 ㎡ 7층 914.144 ㎡ 8층 914.144 ㎡ 9층 914.144 ㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 인천지방법원, 사건번호: 2023타경14997

2023타경14997근린시설인천광역시 연수구 송도미래로 9 3동 1층116호 (송도동,비알씨연구소)
감정 3.5억 최저 1.2억 34% 보증 1,207만 매각 09.17 D-4