감정가3.8억법원 감정
최저매각가2.4억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가1.3억~2.3억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금2,400만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›
실거래 서대문구 홍은동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 9,321만 5건 최저가는 실거래의 124% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적39.43㎡ (12평)
토지·대지권18.2㎡ (6평)
감정가375,000,000원
최저매각가240,000,000원 64%
입찰보증금24,000,000원 (10%)
청구금액279,000,000원
매각기일2026.09.29 D-16
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.11.21
배당요구종기2026.02.03
매각결정기일2026.10.06
유찰 시 다음 최저가(예상)1.9억 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소신관209호경매법정
최저가가 동 실거래 기준(1.9억)보다 높음 (124%)선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 6. 26.자 등기)있음. 배당에서 보증금이…유찰 2회AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 168-2당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.29 10:00 매각기일3차 240,000,000원 예정신관 209호 경매법정
-
2026.08.25 10:00 매각기일2차 300,000,000원 유찰신관 209호 경매법정
-
2026.07.21 10:00 매각기일1차 375,000,000원 유찰신관 209호 경매법정
토지 2건
- 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2439㎡ (132.8평)443 분의 18.2
- 서울특별시 서대문구 홍은동 164-554㎡ (1.2평)443 분의 18.2
건물 1건
- 진성위메이드 5층501호철근콘크리트구조 39.43㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 근린생활시설(1호).오피스텔(12호실).다세대(16세대) 지2층 126.41㎡ 지1층 226.64㎡ 지1층 46.66㎡ 1층 43.74㎡ 1층 14.42㎡ 2층 94㎡ 3층 94㎡ 4층 173.58㎡ 5층 173.58㎡ 6층 125.9㎡ 7층 125.9㎡ 8층 125.9㎡ 9층 125.9㎡ 옥탑1층 14.42㎡(연면적제외)
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 서울서부지방법원, 사건번호: 2025타경52261