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서울서부지방법원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경51165 아파트

아파트 서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 8층803호

위험선순위 임차인 1지분 매각대지권 미등기실거래 대비 저가
매각기일2026.09.29D-16
4회차

부동산서울특별시서대문구아파트

감정가3.7억법원 감정
최저매각가1.9억감정가의 51% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가2.6억~3.3억전국 아파트 중앙값 78.7%
입찰보증금1,894만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 78.7% 최저가 51.2% 25%75%100%125%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도아파트
건물 면적80.11㎡ (24평)
감정가370,000,000원
최저매각가189,440,000원 51%
입찰보증금18,944,000원 (10%)
청구금액480,004,700원
매각기일2026.09.29 D-16
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2025.03.13
배당요구종기2025.05.27
매각결정기일2026.10.06
유찰 시 다음 최저가(예상)1.5억 (지금의 80%)
관심등록6명
입찰 장소신관제209호경매법정

물건비고 지분매각, 공유자의 우선매수권 1회 제한. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 470

당사자 내역

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기일 내역

4회
  1. 2026.08.25 10:00 매각기일3차 236,800,000원 유찰
    신관 제209호 경매법정
  2. 2026.01.13 10:00 매각기일2차 296,000,000원 유찰
    신관 제209호 경매법정
  3. 2025.12.09 10:00 매각기일1차 370,000,000원 유찰
    신관 제209호 경매법정

토지 1건

  • 서울특별시 서대문구 홍제동 4701,345.1㎡ (406.9평)0 분의 0

건물 1건

  • 제일아파트 제101동 8층803호철근콘크리트구조80.11㎡ (24.2평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 916.067㎡ 1층 122.28㎡ 2층 407.636㎡ 3층 407.636㎡ 4층 407.636㎡ 5층 407.636㎡ 6층 407.636㎡ 7층 407.636㎡ 8층 381.324㎡ 9층 359.298㎡ 10층 145.991㎡ 옥탑1층 26.157㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 서울서부지방법원, 사건번호: 2025타경51165

2025타경51165아파트서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 8층803호
감정 3.7억 최저 1.9억 51% 보증 1,894만 매각 09.29 D-16