감정가2.8억법원 감정
최저매각가2.2억감정가의 80% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가1.9억~2.7억서울특별시 연립주택,다세대,빌라 중앙값 79.2%
입찰보증금2,240만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 연립주택,다세대,빌라 최근 38건 · 가격 리포트 ›
실거래 강서구 화곡동 연립·다세대 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 849만 476건 최저가는 실거래의 107% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도연립주택,다세대,빌라
건물 면적29.2㎡ (9평)
토지·대지권21.21㎡ (6평)
감정가280,000,000원
최저매각가224,000,000원 80%
입찰보증금22,400,000원 (10%)
청구금액252,000,000원
매각기일2026.09.16 D-3
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.12.11
배당요구종기2026.03.16
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)1.8억 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소제112호법정
최저가가 동 실거래 기준(2.1억)보다 높음 (107%)선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 매수인에게 대항할 수 있는 임차권 등기(2024.05.21. 접수, 임차인 최○○)는 보증금 전액 변제되지 …유찰 1회AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 452-6당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
2회-
2026.09.16 10:00 매각기일2차 224,000,000원 예정제112호 법정
-
2026.08.18 10:00 매각기일1차 280,000,000원 유찰제112호 법정
토지 1건
- 서울특별시 강서구 화곡동 452-6447.1㎡ (135.2평)447.1 분의 21.21
건물 1건
- 파크자이빌 제비동 제4층 제401호철근콘크리트구조 29.2㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 지1층 88.79㎡ 1층 89.51㎡ 1층 2.3㎡ 2층 83.36㎡ 3층 83.36㎡ 4층 83.36㎡ 옥탑1층 13.09㎡
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 서울남부지방법원, 사건번호: 2025타경13848