0확인 필요
1주의
0양호
3참고
위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원주의위험 점수 0
자료가 모자라 안전이라고 할 수 없습니다 (자료가 모자라 "주의"로 둠)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
준비 중
AI 종합 만드는 중
사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.
한 줄 요약
다가구주택, 감정가 26억에 3회차 최저가 16억(64%). 매각기일 2026.09.30 (D-17). 서울특별시 부동산 전체 낙찰가율 중앙값 68.9% → 감정가 대입 15억~21억. 영등포구 신길동 단독·다가구 ㎡당 중앙값 × 면적 13억 3,152만(26건) → 최저가는 그 123%.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 부동산 전체 최근 353건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
주의 1건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.
2핵심 숫자
감정가26억법원 감정
최저매각가16억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가15억~21억서울특별시 부동산 전체 중앙값 68.9%
입찰보증금1.6억최저가의 10%
3기일
기일 내역
기일 내역이 아직 없습니다. 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 1.6억 준비, 취득세·명도비 포함 계산