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서울남부지방법원 · 경매6계 2026.09.12 기준
2025타경9903 다세대

다세대 서울특별시 강서구 화곡동 788-4 블루힐 제2층 제204호

주의임차인 없음인수 권리 기재실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
9회차

부동산서울특별시강서구다세대

감정가1.8억법원 감정
최저매각가3,053만감정가의 17% · 9회차
비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.4억서울특별시 다세대 중앙값 68.5%
입찰보증금305만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 68.5% 최저가 16.8% 50%75%100%125%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도다세대
건물 면적28.94㎡ (9평)
토지·대지권17.92㎡ (5평)
감정가182,000,000원
최저매각가30,534,000원 17%
입찰보증금3,053,400원 (10%)
청구금액168,000,000원
매각기일2026.09.15 D-2
회차9회차 (유찰 8회)
개시결정2025.05.13
배당요구종기2025.08.13
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)2,443만 (지금의 80%)
관심등록1명
입찰 장소제112호법정

물건비고 -건축물대장상 용도는 '사무소'이나 주거용으로 이용 중임.(감정평가서 참조)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 788-4

당사자 내역

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기일 내역

9회
  1. 2026.08.14 10:00 매각기일8차 38,168,000원 유찰
    제112호 법정
  2. 2026.07.15 10:00 매각기일7차 47,710,000원 유찰
    제112호 법정
  3. 2026.05.26 10:00 매각기일6차 59,638,000원 유찰
    제112호 법정
  4. 2026.04.14 10:00 매각기일5차 74,547,000원 유찰
    제112호 법정
  5. 2026.03.05 10:00 매각기일4차 93,184,000원 유찰
    제112호 법정
  6. 2026.01.15 10:00 매각기일3차 116,480,000원 유찰
    제112호 법정
  7. 2025.11.20 10:00 매각기일2차 145,600,000원 유찰
    제112호 법정
  8. 2025.10.21 10:00 매각기일1차 182,000,000원 유찰
    제112호 법정

토지 1건

  • 서울특별시 강서구 화곡동 788-4418.5㎡ (126.6평)418.5 분의 17.917

건물 1건

  • 블루힐 제2층 제204호철근콘크리구조 28.94㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.47㎡ 2층 167.31㎡ 3층 163.89㎡ 4층 163.89㎡ 5층 141.15㎡ 6층 143.59㎡

원문 확인

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2025타경9903다세대서울특별시 강서구 화곡동 788-4 블루힐 제2층 제204호
감정 1.8억 최저 3,053만 17% 보증 305만 매각 09.15 D-2