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서울남부지방법원 · 경매8계 2026.09.12 기준
2025타경635 기타

기타 서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비105호

주의임차인 1 후순위인수 권리 기재
매각기일2026.09.16D-4
5회차

부동산서울특별시금천구기타

감정가2.4억법원 감정
최저매각가9,912만감정가의 41% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가8,027만~1.5억전국 기타 중앙값 51.0%
입찰보증금991만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 기타 최근 400건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 51% 최저가 41% 25%50%75%100%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적60.67㎡ (18평)
토지·대지권17㎡ (5평)
감정가242,000,000원
최저매각가99,123,200원 41%
입찰보증금9,912,320원 (10%)
청구금액275,603,838원
매각기일2026.09.16 D-4
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.08.06
배당요구종기2025.12.20
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)7,930만 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소제112호법정

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 345-25

당사자 내역

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기일 내역

5회
  1. 2026.08.18 10:00 매각기일4차 123,904,000원 유찰
    제112호 법정
  2. 2026.07.16 10:00 매각기일3차 154,880,000원 유찰
    제112호 법정
  3. 2026.05.27 10:00 매각기일2차 193,600,000원 유찰
    제112호 법정
  4. 2026.04.15 10:00 매각기일1차 242,000,000원 유찰
    제112호 법정

토지 1건

  • 서울특별시 금천구 가산동 345-253,467㎡ (1048.8평)3467 분의 17

건물 1건

  • 에이스태세라타워 제지하1층 제비105호철근콘크리트구조 60.67㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상16층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,기숙사) 지3층 2702.46㎡ 지2층 2709.46㎡ 지1층 2694.88㎡ 1층 912.78㎡ 2층 1107.51㎡ 3층 1207.88㎡ 4층 1207.88㎡ 5층 1207.88㎡ 6층 1207.88㎡ 7층 1207.88㎡ 8층 1207.88㎡ 9층 1207.88㎡ 10층 1207.88㎡ 11층 1207.88㎡ 12층 1010.28㎡ 13층 684.4㎡ 14층 684.4㎡ 15층 684.4㎡ 16층 684.4㎡

매각 목적물

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비105호 에이스태세라타워
제지하1층 제비105호 · 철근콘크리트구조 60.67㎡
242,000,000원 99,123,200원
41%
5회차진행
2기타 서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비106호 에이스태세라타워
제지하1층 제비106호 · 철근콘크리트구조 60.67㎡
242,000,000원 99,123,200원
41%
5회차진행

원문 확인

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2025타경635기타서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비105호
감정 2.4억 최저 9,912만 41% 보증 991만 매각 09.16 D-4