근린시설 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)

층별 면적 감정평가서 기준 9개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

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   교통

   본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

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   건물

   2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

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   용도·구조

   현황 "주택"(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

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   설비

   위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

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   토지

   2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "다세대주택, 제1종근린생활시설" 부지로 이용중임.

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   도로

   동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.

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   토지이용계획

   제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

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   공법상 제한

   본건은 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 조사 되었음.

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    임대 관계

    임대관계는 미상임.

• 다세대8mD-16

  서울특별시 금천구 독산동 967-5 엠에스 빌 제6층 제601호

  최저 2.6억100%감정 2.6억신건기일 9/29(화)
• 다세대305mD-2

  서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제101동 제5층 제503호

  최저 3.1억100%감정 3.1억신건기일 9/15(화)
• 연립주택,다세대,빌라327mD-18

  서울특별시 금천구 독산동 962-22 제6층 제601호

  최저 2.1억100%감정 2.1억신건기일 10/1(목)
• 기타340mD-2

  서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제11층 제1104호

  최저 2.6억100%감정 2.6억신건기일 9/15(화)
• 연립주택,다세대,빌라342mD-18관심 2

  서울특별시 금천구 독산로 335-2 제2층 제203호 (독산동, 엘린하우스)

  최저 4,278만17%감정 2.5억9회차기일 10/1(목)
• 다세대344mD-9관심 2

  서울특별시 금천구 가산동 148-48 듀오빌 제4층 제401호

  최저 2.1억80%감정 2.6억2회차기일 9/22(화)
• 다세대346mD-9

  서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제2층 제203호

  최저 2.8억100%감정 2.8억신건기일 9/22(화)
• 다세대354mD-9

  서울특별시 금천구 독산동 978-1 쌍용프라임 제5층 제501호

  최저 2.9억100%감정 2.9억신건기일 9/22(화)