감정가8.9억법원 감정
최저매각가5.7억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가3.6억~6.3억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%
입찰보증금5,712만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›
실거래 광진구 중곡동 단독·다가구 ㎡당 중앙값 × 면적 6억 9,913만 9건 최저가는 실거래의 82% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도단독주택다가구
건물 면적163.04㎡ (49평)
감정가892,462,640원
최저매각가571,176,000원 64%
입찰보증금57,117,600원 (10%)
청구금액300,000,000원
매각기일2026.09.21 D-8
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.04.28
배당요구종기2025.07.15
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)4.6억 (지금의 80%)
관심등록3명
입찰 장소제101호법정
물건비고 -일괄매각. 제시외 건물 포함 -건축물대장(갑) 상 위반건축물표시 있음 -공부상 벽돌조 평슬래브지붕의 지하1층, 지상2층의 주택이나, 현황은 벽돌 및 판넬조판넬지붕의 지하1층 지상4층의 다가구주택(12세대)임. -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4,5,6,7,8,9,11,13번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
최저가는 동 실거래 기준 7억의 82%임차인 12명 모두 후순위명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 을구 4,5,6,7,8,9,11,13번 주택임차권등기명세서: 일괄매각명세서: 위반건축물 언급유찰 2회AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 76-15당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.21 10:00 매각기일3차 571,176,000원 예정제101호 법정
-
2026.08.10 10:00 매각기일2차 713,970,000원 유찰제101호 법정
-
2026.07.06 10:00 매각기일1차 892,462,640원 유찰제101호 법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 서울특별시 광진구 중곡동 76-15
- 서울특별시 광진구 중곡동 76-15벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택1㎡ (0.3평)
제시외 건물 1건 감정액 합계 43,944,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 주택 | 판넬조판넬지붕 | 109.86㎡ | 43,944,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 서울특별시 광진구 중곡동 76-15 112.4㎡ |
892,462,640원 | 571,176,000원 64% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택다가구 | 서울특별시 광진구 중곡동 76-15 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 52.60㎡ 2층 52.60㎡ 지층 57.84㎡ |
892,462,640원 | 571,176,000원 64% |
3회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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