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서울동부지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경374 상가

상가 서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층에프-비1048호

안전임차인 2 후순위
매각기일2026.09.21D-8
3회차

부동산서울특별시송파구상가

감정가1.6억법원 감정
최저매각가1억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가9,425만~1.3억서울특별시 부동산 전체 중앙값 68.9%
입찰보증금1,005만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 서울특별시 부동산 전체 최근 353건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 68.9% 최저가 64% 25%50%75%100%125%

실거래 송파구 문정동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 2만 51건 최저가는 실거래의 100% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가
건물 면적22.68㎡ (7평)
토지·대지권6.52㎡ (2평)
감정가157,000,000원
최저매각가100,480,000원 64%
입찰보증금10,048,000원 (10%)
청구금액172,262,401원
매각기일2026.09.21 D-8
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.08.18
배당요구종기2025.11.04
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)8,038만 (지금의 80%)
관심등록1명
입찰 장소제101호법정

물건비고 -공부상 판매시설(도매시장)임.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 634

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회
  1. 2026.08.10 10:00 매각기일2차 125,600,000원 유찰
    제101호 법정
  2. 2026.07.06 10:00 매각기일1차 157,000,000원 유찰
    제101호 법정

토지 1건

  • 서울특별시 송파구 문정동 63441,732.1㎡ (12623.9평)41732.1 분의 6.5166

건물 1건

  • 가든파이브라이프 지1층에프-비1048호철근콘크리트구조22.68㎡ (6.9평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21454.93㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡

원문 확인

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2025타경374상가서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층에프-비1048호
감정 1.6억 최저 1억 64% 보증 1,005만 매각 09.21 D-8