아파트 서울특별시 송파구 풍성로 52 101,상가동 1층109호 (풍납동,대아아… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트조

지붕박공지붕

규모지하 2층 · 지상 15층

이 물건 위치1층 / 15층 중

전용면적84.99㎡ (26평)

건물 연면적24350.39㎡ (동 전체)

대지권34.58㎡ / 전체 5474.00㎡

용도아파트

층별 면적 감정평가서 기준 17개 층

13층		-
1층 이 물건		2116.75㎡
2층		1529.15㎡
3층		1643.33㎡
4층		1316.54㎡
5층		1316.54㎡
6층		1316.54㎡
7층		1312.4㎡
8층		1252.4㎡
9층		1252.4㎡
10층		1252.4㎡
11층		394.08㎡
12층		394.08㎡
13층		177.05㎡
지하1층		4705.71㎡
지하2층		4353.02㎡
옥탑16		18㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

서울특별시송파구풍납동1635,474㎡ (1655.9평)5474.00 분의 34.58

건물 1건

대아아파트 101,상가동 1층109호철근콘크리트조84.99㎡ (25.7평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 박공지붕 13층 공동주택 1층 2116.75㎡ 2층 1529.15㎡ 3층 1643.33㎡ 4층 1316.54㎡ 5층 1316.54㎡ 6층 1316.54㎡ 7층 1312.40㎡ 8층 1252.40㎡ 9층 1252.40㎡ 10층 1252.40㎡ 11층 394.08㎡ 12층 394.08㎡ 13층 177.05㎡ 지하1층 4705.71㎡ 지하2층 4353.02㎡ 옥탑 16.18㎡(연면적 제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "영파여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2
교통
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "강동구청역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3
건물
철근콘크리트조 박공지붕 13층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4
용도·구조
본건은 아파트로 이용중임.
5
설비
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6
토지
본건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 단지 주변으로 풍성로 등에 접함.
8
토지이용계획
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9
공법상 제한
해당사항 없음.
10
임대 관계
본건 임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	서울특별시 송파구 풍성로 52 101,상가동 1층109호 (풍납동,대아아파트) 대아아파트 101,상가동 1층109호	864,000,000원	691,200,000원 80%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 163

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순