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서울중앙지방법원 · 경매21계 2026.09.12 기준
2025타경103654 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 서울특별시 관악구 신림동 621-19 스위트캐슬 4층403호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산서울특별시관악구연립주택,다세대,빌라

감정가3.4억법원 감정
최저매각가2.2억감정가의 64% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.4억~3.3억서울특별시 연립주택,다세대,빌라 중앙값 79.2%
입찰보증금2,202만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 79.2% 최저가 64% 25%50%75%100%125%

실거래 같은 평형 2억 6,000만 26.01.15 · 29.5㎡ · 6층 최저가는 실거래의 85% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도연립주택,다세대,빌라
건물 면적29.53㎡ (9평)
토지·대지권13.21㎡ (4평)
감정가344,000,000원
최저매각가220,160,000원 64%
입찰보증금22,016,000원 (10%)
청구금액277,000,000원
매각기일2026.09.15 D-2
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.08.13
배당요구종기2025.10.27
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)1.8억 (지금의 80%)
관심등록0명
입찰 장소경매법정(4별관211호)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 621-19

당사자 내역

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기일 내역

3회
  1. 2026.08.11 10:00 매각기일2차 275,200,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)
  2. 2026.07.07 10:00 매각기일1차 344,000,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)

토지 2건

  • 서울특별시 관악구 신림동 621-2077㎡ (23.3평)310 분의 13.21
  • 서울특별시 관악구 신림동 621-19233㎡ (70.5평)310 분의 13.21

건물 1건

  • 스위트캐슬 4층403호철근콘크리트구조 29.53㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 2종근린생활시설 1층 8.14㎡ 2층 173.11㎡ 3층 173.11㎡ 4층 106.95㎡ 5층 106.95㎡ 6층 106.95㎡ 7층 106.95㎡ 옥탑1층 17.62㎡(연면적제외)

원문 확인

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2025타경103654연립주택,다세대,빌라서울특별시 관악구 신림동 621-19 스위트캐슬 4층403호
감정 3.4억 최저 2.2억 64% 보증 2,202만 매각 09.15 D-2