연립주택,다세대,빌라 서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 102동 6층601호

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

수팰리스FT · 2020년 준공 · 거래된 층 2~2층 · 거래된 전용면적 28㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉림중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(봉천역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 6층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

4. 4
   용도·구조

   본건은 기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.

5. 5
   설비

   기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

6. 6
   토지

   6필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

7. 7
   도로

   본건 남동측 및 남서측으로 세로(가)에 접함.

8. 8
   토지이용계획

   1. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. 2. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. 3. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. 4. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. 5. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. 6. 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.

9. 9
   공법상 제한

   없음.

10. 10
    임대 관계

    -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

• 다세대134mD-16관심 3

  서울특별시 관악구 신림동 94-282 해담채 103동 1층101호

  최저 3.1억80%감정 3.9억5회차기일 9/29(화)
• 다세대165mD-16

  서울특별시 관악구 신림동 95-91 뷰테라스 1층102호

  최저 2.1억80%감정 2.6억2회차기일 9/29(화)
• 다가구주택182mD-2관심 36

  서울특별시 관악구 봉천동 1529-16 외 1건

  최저 3억17%감정 18억9회차기일 9/15(화)
• 단독주택다가구265mD-16

  서울특별시 관악구 봉천동 1525-25 외 1건

  최저 20억100%감정 20억신건기일 9/29(화)
• 연립주택,다세대,빌라276mD-18

  서울특별시 관악구 신림동 95-64 3층302호

  최저 2.8억100%감정 2.8억신건기일 10/1(목)
• 연립주택,다세대,빌라336mD-2

  서울특별시 관악구 신림동 92-185 3층302호

  최저 1.5억80%감정 1.9억2회차기일 9/15(화)
• 대지358mD-17

  서울특별시 관악구 신림동 92-292 외 1건

  최저 18억100%감정 18억신건기일 9/30(수)
• 연립주택,다세대,빌라434mD-2관심 1

  서울특별시 관악구 신림동 98-249 팔로스22 1동 1층202호

  최저 1.5억51%감정 2.9억8회차기일 9/15(화)