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서울중앙지방법원 · 경매21계 2026.09.12 기준
2025타경991 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 4층패션관4층4113호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
5회차

부동산서울특별시서초구상가,오피스텔,근린시설

감정가2.3억법원 감정
최저매각가9,462만감정가의 41% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가7,926만~1.4억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금946만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 41% 25%50%75%100%125%

실거래 서초구 양재동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 6,874만 26건 최저가는 실거래의 35% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적39.29㎡ (12평)
토지·대지권14.05㎡ (4평)
감정가231,000,000원
최저매각가94,617,000원 41%
입찰보증금9,461,700원 (10%)
청구금액62,721,460원
매각기일2026.09.15 D-2
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.03.18
배당요구종기2025.06.02
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)7,569만 (지금의 80%)
관심등록3명
입찰 장소경매법정(4별관211호)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 215

당사자 내역

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기일 내역

5회
  1. 2026.08.11 10:00 매각기일4차 118,272,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)
  2. 2026.07.07 10:00 매각기일3차 147,840,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)
  3. 2026.06.02 10:00 매각기일2차 184,800,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)
  4. 2026.04.21 10:00 매각기일1차 231,000,000원 유찰
    경매법정(4별관 211호)

토지 1건

  • 서울특별시 서초구 양재동 21527,790㎡ (8406.4평)27790 분의 14.05

건물 1건

  • 하이브랜드 4층패션관4층4113호철근콘크리트구조 39.29㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조,일반철골구조 철근콘크리트지붕 19층 판매및영업시설,업무시설(사무소),근린생활시설,대규모점포(도매센타및대형점),집배송시설 지하3층 4,009.76㎡ (기계실,전기실) 지하3층 16,316.79㎡ (주차장) 지하3층 3,731.55㎡ (집배송시설) 지하2층 21,094.84㎡ (주차장) 지하2층 3,160.94㎡ (집배송시설) 지하1층 4,148.13㎡ (판매및영업시설) 지하1층 11,378.35㎡ (대형점) 지하1층 2,112.12㎡ (계단,승강기,복도,홀) 지하1층 2,411.69㎡ (주차장) 지하1층 4,142.87㎡ (집배송시설) 지하1층 110.22㎡ (기계실,전기실) 1층 6,120.12㎡ (판매및영업시설) 1층 3,019.82㎡ (계단,승강기,로비,복도) 1층 364.86㎡ (주차장) 2층 5,329.61㎡ (판매및영업시설) 2층 3,649.37㎡ (계단,승강기,복도) 2층 463.3㎡ (주차장) 3층 5,393.58㎡ (판매및영업시설) 3층 3,755.18㎡ (계단,승강기,복도) 3층 463.3㎡ (주차장) 4층 3,960.46㎡ (판매및영업시설) 4층 2,904.21㎡ (계단,승강기,복도) 4층 2,747.39㎡ (주차장) 5층 3,902.16㎡ (판매및영업시설) 5층 2,870.91㎡ (계단,승강기,복도) 5층 2,820.59㎡ (주차장) 6층 3,854.7㎡ (판매및영업시설) 6층 2,859.63㎡ (계단,승강기,복도) 6층 2,820.59㎡ (주차장) 6층 58.74㎡ (기계실,전기실) 6중층 197.83㎡ (계단,승강기) 6중층 2,820.59㎡ (주차장) 7층 2,498.94㎡ (판매및영업시설) 8층 2,034.74㎡ (판매및영업시설) 9층 1,894.25㎡ (판매및영업시설) 10층 1,894.25㎡ (판매및영업시설) 11층 2,109.74㎡ (판매및영업시설) 12층 2,114.74㎡ (업무시설-사무소) 13층 2,116.14㎡ (업무시설-사무소) 14층 2,112.24㎡ (업무시설-사무소) 15층 2,102.74㎡ (업 무시설-사무소) 16층 2,087.74㎡ (업무시설-사무소) 17층 2,067.24㎡ (업무시설-사무소) 18층 2,041.74㎡ (업무시설-사무소) 19층 2,010.74㎡ (근린생활시설) 옥탑1층 211.38㎡ (승강기기계실-패션관:연면적제외) 옥탑2층 181.45㎡ (승강기기계실,고가수조-리빙관:연면적제외)

원문 확인

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2025타경991상가,오피스텔,근린시설서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 4층패션관4층4113호
감정 2.3억 최저 9,462만 41% 보증 946만 매각 09.15 D-2