연립주택,다세대,빌라 경기도 안산시 상록구 일동 110-13 3층301호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지상 5층

이 물건 위치3층 / 5층 중

전용면적68.16㎡ (21평)

건물 연면적514.34㎡ (동 전체)

대지권33.82㎡ / 전체 226.3㎡

용도(철근) 다세대주택

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

1층		11.88㎡
2층		133.61㎡
3층 이 물건		133.61㎡
4층		123.93㎡
5층		111.31㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

경기도 안산시 상록구 일동 110-13220㎡ (66.5평)226.3 분의 33.82
경기도 안산시 상록구 일동 110-166.3㎡ (1.9평)226.3 분의 33.82

건물 1건

3층301호철근콘크리트구조 68.16㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.88㎡ 2층 133.61㎡ 3층 133.61㎡ 4층 123.93㎡ 5층 111.31㎡

제시외 건물 1건 감정액 합계 300,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
창고 등	판넬조 판넬지붕	1㎡	300,000원	1층 소재

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산성호중학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2
교통
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3
건물
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
4
용도·구조
본건은 다세대주택 으로 이용중임.
5
설비
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6
토지
본건은 정방형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
7
도로
본건은 동측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함.
8
토지이용계획
본건은 공히 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9
공법상 제한
--
10
임대 관계
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. - 1층 지상에 본건 호수(301호)로 표시된 소유자 미상의 제시외 건물(판넬조 판넬지붕, 창고 등, 약 1㎡)이 소재함.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인2013.01.24

층수지상 5

연면적514.34㎡

대지면적226.3㎡

세대수8

용적률227.28%

건폐율59.04%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	연립주택,다세대,빌라	경기도 안산시 상록구 일동 110-13 3층301호 3층301호 · 철근콘크리트구조 68.16㎡	171,300,000원	171,300,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 110-13

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순