상가,오피스텔,근린시설 경기도 시흥시 장곡동 949-13 장현프라자 3층304호

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   경기도 시흥시 장곡동 소재 '시흥가온초등학교' 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 '장현프라자' 내에 소재하며, 인근일대는 간선도로변 상가지대로서 주위는 아파트단지, 야 산, 공원, 학교 등으로 이루어진 지역임.

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   교통

   대로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약12분정도 거리에 서안산I.C(영동고속도로) 톨게이트가 위치함.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호(기호(1)), 305호(기호(2))로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어, 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

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   용도·구조

   근린생활시설(학원:잉글리시아이)로 이용중임.

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   설비

   엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.

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   토지

   세장형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

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   도로

   북측으로 노폭 약 15미터 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

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   토지이용계획

   도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

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   공법상 제한

   없 음.

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    임대 관계

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

• 근린시설630mD-16관심 2

  경기도 시흥시 장곡동 895-5 영광프라자주건축물제1동 1층118호

  최저 1.3억34%감정 3.8억4회차기일 9/29(화)
• 상가,오피스텔,근린시설661mD-4

  경기도 시흥시 장곡동 904-2 장현노블레스 3층303호 외 8건

  최저 8.9억100%감정 8.9억신건기일 9/17(목)
• 근린시설661mD-16관심 2

  경기도 시흥시 장곡동 904-2 장현노블레스 1층105호

  최저 2.3억24%감정 9.6억5회차기일 9/29(화)
• 상가,오피스텔,근린시설1.2kmD-9관심 4

  경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층209호 외 2건

  최저 1.8억34%감정 5.3억4회차기일 9/22(화)
• 상가,오피스텔,근린시설1.2kmD-4관심 1

  경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 5층502호

  최저 9억100%감정 9억신건기일 9/17(목)
• 근린시설1.2kmD-9관심 5

  경기도 시흥시 장현동 671-4 시티프론트561더식스 1층111호

  최저 5.9억49%감정 12억3회차기일 9/22(화)
• 단독주택다가구1.3kmD-4관심 4

  경기도 시흥시 장곡동 867-2 외 1건

  최저 16억100%감정 16억신건기일 9/17(목)
• 근린시설1.6kmD-16

  경기도 시흥시 능곡동 721 뷰파이브 1층110호 외 1건

  최저 4.2억70%감정 5.9억2회차기일 9/29(화)