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고양지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2026타경61109 근린시설

근린시설 경기도 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호

위험선순위 임차인 2
매각기일2026.09.15D-2
2회차

부동산경기도파주시근린시설

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

근린시설
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 4층 · 지상 4층
이 물건 위치1층 / 4층 중
전용면적41.25㎡ (12평)
건물 연면적19537.99㎡ (동 전체)
대지권7.82㎡ / 전체 2108㎡
용도(철근) , 의료시설

층별 면적 감정평가서 기준 14개 층

지하4층 144.74㎡
지하3층 1626.92㎡
지하2층 1857.57㎡
지하1층 1857.57㎡
1층 이 물건 1306.92㎡
2층 1416.03㎡
3층 1416.03㎡
4층 1416.03㎡
5층 1416.03㎡
6층 1416.03㎡
7층 1416.03㎡
8층 1416.03㎡
9층 1416.03㎡
10층 1416.03㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

  • 경기도 파주시 와동동 1431-12,108㎡ (637.7평)2108 분의 7.82
  • 경기도 파주시 와동동 1431-12,108㎡ (637.7평)2108 분의 7.82

건물 2건

  • 월드타워12차 1층114호철근콘크리트구조 41.25㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 의료시설 지4층 144.74㎡ 지3층 1626.92㎡ 지2층 1857.57㎡ 지1층 1857.57㎡ 1층 1306.92㎡ 2층 1416.03㎡ 3층 1416.03㎡ 4층 1416.03㎡ 5층 1416.03㎡ 6층 1416.03㎡ 7층 1416.03㎡ 8층 1416.03㎡ 9층 1416.03㎡ 10층 1416.03㎡

  • 월드타워12차 1층115호철근콘크리트구조 41.25㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 의료시설 지4층 144.74㎡ 지3층 1626.92㎡ 지2층 1857.57㎡ 지1층 1857.57㎡ 1층 1306.92㎡ 2층 1416.03㎡ 3층 1416.03㎡ 4층 1416.03㎡ 5층 1416.03㎡ 6층 1416.03㎡ 7층 1416.03㎡ 8층 1416.03㎡ 9층 1416.03㎡ 10층 1416.03㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 "의정부지방법원 고양지원 파주시법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 건 중 제1층 제114호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2020.06.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

  4. 4
    용도·구조

    공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)으로서 대상물건 기호 (1),(2) 일체로 근린생활시설로 이용 중임.

  5. 5
    설비

    기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

  6. 6
    토지

    인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 의료시설 건부지로 이용 중임.

  7. 7
    도로

    대상물건 서측으로 노폭 약 47m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012- 12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7 245)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

  9. 9
    공법상 제한

    -.

  10. 10
    임대 관계

    임대 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1근린시설 경기도 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호
철근콘크리트구조 41.25㎡
1,764,000,000원 1,234,800,000원
70%
2회차진행
2근린시설 경기도 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층115호
철근콘크리트구조 41.25㎡
1,764,000,000원 1,234,800,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2026타경61109근린시설경기도 파주시 와동동 1431-1 월드타워12차 1층114호
감정 18억 최저 12억 70% 보증 1.2억 매각 09.15 D-2