경매스캐너
고양지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2026타경61000 오피스텔

오피스텔 경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 9층907호

주의임차인 1 후순위
매각기일2026.09.15D-3
2회차

부동산경기도파주시오피스텔

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

오피스텔
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 3층 · 지상 10층
이 물건 위치9층 / 10층 중
전용면적18.34㎡ (6평)
건물 연면적16837.23㎡ (동 전체)
대지권9.5135㎡ / 전체 3623㎡
준공2020년 (6년차)
용도(철근)

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

지하2층 10㎡
지하2층 2874.49㎡
지하1층 3085.78㎡
1층 914.55㎡
2층 1192.09㎡
3층 1171.55㎡
4층 1151.01㎡
5층 1130.48㎡
6층 1109.94㎡
7층 1089.4㎡
8층 1060.92㎡
9층 이 물건 1033.79㎡
10층 1013.25㎡

같은 단지 국토부 실거래 4건에서 확인

힐데스하임 케멜라스 · 2020년 준공 · 거래된 층 4~9층 · 거래된 전용면적 18㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 파주시 와동동 14983,623㎡ (1096.0평)3623 분의 9.5135

건물 1건

  • 힐데스하임케멜라스 9층907호철근콘크리트구조 18.3433㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설 지2층 2874.4863㎡ 지1층 3085.7795㎡ 1층 914.5481㎡ 2층 1192.0858㎡ 3층 1171.5493㎡ 4층 1151.0128㎡ 5층 1130.4763㎡ 6층 1109.9398㎡ 7층 1089.4033㎡ 8층 1060.9166㎡ 9층 1033.7858㎡ 10층 1013.2493㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "운정체육공원" 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택단지,업무시설, 근린생활시설, 상업용나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제9층 제907호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임

  4. 4
    용도·구조

    오피스텔로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    기본적인 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    제반 차량 진출입이 가능한 포장도로에 접해있습니다.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역(파주운정지구), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구.)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

  9. 9
    공법상 제한

    없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    없습니다.(임대 미상임)

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1오피스텔 경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 9층907호
철근콘크리트구조 18.3433㎡
84,000,000원 58,800,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2026타경61000오피스텔경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 9층907호
감정 8,400만 최저 5,880만 70% 보증 588만 매각 09.15 D-3