다세대 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-21 2층201호

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

식사블루힐(102동) · 2023년 준공 · 거래된 층 3~3층 · 거래된 전용면적 52㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원 및 학교 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측 및 남동측 인근 동국로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

3. 3
   건물

   사용승인일 2023.10.20.인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대주택) (현황 102동) 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.

4. 4
   용도·구조

   다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

5. 5
   설비

   위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

6. 6
   토지

   인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 현황 다세대주택○○ 부지로 이용중임.

7. 7
   도로

   본건 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8. 8
   토지이용계획

   토지1(식사동 729-21): 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 토지2(식사동 729-33): 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).

9. 9
   공법상 제한

   ① 본건은 '집합건축물대장'상 주건축물제1동으로 되어있으나, 현황 건물 외벽에 '102동'으로 표기되어 있음.

10. 10
    임대 관계

    임대관계: 미상임.

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗