임야 경기도 파주시 탄현면 대동리 74-2

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

일련번호(1) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"임.

접면도로

일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4~6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

공법상 제한

없 음.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "파주탄현일반산업단지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 중·소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 환경은 다소 불편시됨.

3. 3
   토지 형상

   일련번호(1) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"임.

4. 4
   접면도로

   일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4~6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

5. 5
   토지이용계획

   일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

6. 6
   수목·지장물

   없 음.

7. 7
   공법상 제한

   없 음.

8. 8
   임대 관계

   미 상 임.

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