상가,오피스텔,근린시설 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층104호

층별 면적 감정평가서 기준 15개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 '도래울중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 지식산업센터 등이 혼재하여 형성된 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

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   교통

   본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통시 됨.

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   건물

   프리케스트콘크리트구조, 프리케스트콘크리트구조지붕 지하1층/지상15층 건중 제1층 제104호로서, 외벽 : 강화유리, 석재붙임, 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 페어글라스 등 창호임.

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   용도·구조

   공부상 기타제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 공실상태임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

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   토지

   인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 2필 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

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   도로

   북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

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   토지이용계획

   일련번호(1), (2) :준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공 공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특 별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외 국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

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   공법상 제한

   해당사항 없음.

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    임대 관계

    본건 전체 임대미상임.

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