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고양지원 · 경매6계 2026.09.12 기준
2024타경66470 연립주택

연립주택 경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19 에이동 2층203호 (고양동,성지주택)

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-3
신건

부동산경기도고양시 덕양구연립주택

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택
구조철근콘크리트조
지붕평스라브지붕
규모지상 4층
이 물건 위치2층 / 4층 중
전용면적49.5㎡ (15평)
건물 연면적787.92㎡ (동 전체)
대지권38.25㎡ / 전체 492㎡
용도연립주택 지층

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 196.98㎡
2층 이 물건 196.98㎡
3층 196.98㎡
4층 196.98㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도고양시고양동283-7492㎡ (148.8평)492 분의 38.25

건물 1건

  • 성지주택 에이동 2층203호철근콘크리트조49.5㎡ (15.0평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 지층 66.03㎡ 1층 196.98㎡ 2층 196.98㎡ 3층 196.98㎡ 4층 196.98㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양향교" 남측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 중 제203호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.

  4. 4
    용도·구조

    연립주택으로 이용중임.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

  6. 6
    토지

    사다리형의 토지로 "연립주택" 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2013-12-20)(에스라성경대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바다의별어린이집)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

  9. 9
    공법상 제한

    없 음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계 등 미상임.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택 경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19 에이동 2층203호 (고양동,성지주택)
96,000,000원 96,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2024타경66470연립주택경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19 에이동 2층203호 (고양동,성지주택)
감정 9,600만 최저 9,600만 100% 보증 960만 매각 09.16 D-3