연립주택,다세대,빌라 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 668

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 '오조리사무소' 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

3. 3
   토지 형상

   일련번호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호(3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원임.

4. 4
   접면도로

   일련번호(1): 서측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호(3): 북서측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로(일부 콘크리트 포장됨)에 접함.

5. 5
   토지이용계획

   -일련번호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물제한표면) <공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업 예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. -일련번호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물제한표면) <공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발 사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.

6. 6
   수목·지장물

   일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 일련번호(3) 지상에 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 제시외건물(ㅂ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 '강광섭' 소유로 등재된 건물인 바 경매진행시 참고하시기 바람.

7. 7
   공법상 제한

   일련번호(3): 공부상 지목이 '전'이나 현황' 전 및 과수원'임.

8. 8
   임대 관계

   -임대관계는 미상임. -일련번호(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

9. 9
   건물

   일반목구조 목조트러스지붕 단층 건물로서, <사용승인일: 2018.01.05> 외벽: 벽돌타일, 목재루바, 징크판넬마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 마루, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.

10. 10
    용도·구조

    단독주택임.

11. 11
    설비

    기본위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

12. 12
    제시외 건물

    제시외건물(ㄱ) 경량철골구조 렉산지붕 단층 비가림 제시외건물(ㄴ) 경량철골구조 패널지붕 단층 창고 및 보일러실 제시외건물(ㄷ) 패널조 패널지붕 단층 창고 제시외건물(ㄹ) 경량철골구조 렉산지붕 단층 비가림

13. 13
    공법상 제한

    없음.

14. 14
    임대 관계

    임대관계는 미상임.